Во втором квартале 2015 года иностранцы приобрели в Испании 11177 единиц жилья, что на 9% больше чем в аналогичный период годом ранее. По сравнению с первым триместром 2015 года размер продаж увеличился на 1,2%. При этом второй квартал 2015 года отметился наибольшим объемом продаж с начала кризиса.
Лидировали по объему заключенных сделок британцы. Они приобрели 2215 единиц жилья, что составило 20% от общего объема сделок заключенного иностранцами. На втором месте оказались французы, купившие 907 квартир и домов. Это составило 8% всех сделок. Примерно таким же результатом отметились немцы. При купленных 854 объектах недвижимости их доля на рынке так же составила 8%. Бельгийцы с 724 заключенными сделками сформировали 6% рынка. Шведы отметились этим же показателем, но количество приобретенного ими жилья равнялось 628 единицам.
Итальянцы приобрели 593 объекта недвижимости. Это равнялось 5% рынка. Россияне заняли седьмое место по количеству заключенных транзакций. Во втором квартале 2015 года ими было куплено 436 единиц жилья, что составило 4% всех сделок. Китайцы с 436 транзакциями оказались на восьмой позиции. Но их доля на рынке так, же равнялась 4%. На процент меньше заняли норвежцы. Всего ими было приобретено 340 единиц жилья. Граждане иных государств приобрели 4045 единиц недвижимости, что составило 36% всех сделок.
Примечательно, что во втором квартале 2015 года граждане Великобритании активнее других увеличивали свое присутствие на рынке испанской недвижимости. Всего ими было приобретено на 38% больше жилья, чем годом ранее. Лидерами по темпам спада деловой активности стали россияне. Количество заключенных ими сделок снизилось на 47%. Китайцы увеличили объем приобретения жилья на 26% в годовой амплитуде. Итальянцы и немцы отметились аналогичными результатами в размере 22% и 11%. Шведы увеличили свое присутствие на 4%. В то время как французы наоборот отметились сокращением деловой активности в размере 12%. Норвежцы приобрели во втором квартале 2015 года на 21% жилья меньше чем годом ранее. В целом же количество купленного иностранцами жилья оказалось на 9% больше чем год назад.
В целом же иностранцы обеспечили во втором квартале 2015 года 12,82% всех сделок на испанском рынке недвижимости. В первом триместре 2015 года это же значение составляло 12,22%. Максимальной долей зарубежные покупатели жилья отметились в четвертом квартале 2014 года. Тогда на них пришлось 13,88% всех сделок. "В определенной степени мы видим некоторые признаки стабилизации внешнего спроса. На него приходится около 13% всего рынка",- отмечается в исследовании испанского Регистра собственности (Registrars).
При этом там же добавляется, что в настоящий момент внутренний спрос растет большими темпами, чем внешний. Однако именно иностранцы поддержали испанский рынок недвижимости в активной фазе кризиса. Тогда приобретение жилья испанцами сокращалось, а количество сделок заключаемых иностранцами оставалось на прежнем уровне или даже росло.
"Тот факт, что иностранцы активно приобретают испанское жилье, свидетельствует о том, что они довольны состоянием его ключевых показателей",- отмечается в исследовании.