Балеарские острова (Balearic Islands) в общем, и Ибица (Ibiza) в частности демонстрируют высокие объемы реализации элитного жилья. Так в 2014 года на территории архипелага было реализовано 377 объектов премиум-класса стоимостью свыше 900 тыс. евро. Это составило 19% от общего объема реализации данного жилья в Испании. При этом в отдельные кварталы доля Ибицы в общем объеме продаж достигала примерно трети. Например, в третьем квартале 2014 года на территории Испании было продано 614 единиц жилья стоимостью свыше 900 тыс. евро. За этот же период на Ибице было реализовано 199 подобных объектов.
На этом фоне в 2014 году 42% жилья премиум-класса было приобретено для краткосрочного использования в период отдыха. Еще 17% транзакций было заключено в инвестиционных целях. 8% жилья купили для постоянного использования в качестве постоянного места жительства. Еще 33% респондентов не смогли сообщить о целях приобретения данной недвижимости.
В свою очередь иностранцы доминируют на рынке элитного жилья Балеарских островов. В первом полугодии 2015 года на них пришлось 57% всех сделок. При этом активнее других недвижимость в Ибице приобретали граждане европейских государств. На них пришелся 21% всех сделок. Еще 16% транзакций обеспечили британцы. Они сгенерировали 16% всех транзакций. На жителей США и Канады пришлось 4% сделок. Еще 1% сделок обеспечили скандинавы. В то время как представители иных государств вобрали 15% сделок. Еще 43% рынка сформировали сами испанцы.
Все это происходит на фоне растущего туристического потока. С середины 2014 по середину 2015 года количество туристов прибывших в регион выросло на 5,1%. Более детально динамика туристического потока представлена на изображении photo_10. Оно же позволяет понять динамику спроса на арендное жилье.