Отправить запрос на объект
Ваше имя
E-mail
Телефон
Текст на картинке:
Написать нам сообщение
Ваше имя
E-mail
Сообщение
Текст на картинке:
Free call
twitter icon vk icon facebook icon
Заказать обратный звонок

Мы сами бесплатно вам перезвоним

Ваше имя
Телефон
Текст на картинке:
  • Подобрать
    недвижимость
Нет времени на поиски?

Свяжитесь с нами и мы все сделаем за вас!

Ваше Имя

Телефон

Сообщение

Текст на картинке:

Заполните форму и закажите путевку в Испанию. Мы поможем вам найти и лучшую недвижимость для вас.

Видео: Роскошная резиденция

Уникальная вилла в Сотогранде

Наиболее доходным видом торговой недвижимости в Испании являются розничные магазины в Сарагосе

По итогам третьего квартала 2015 года на рынке торговой недвижимости Испании лидировали по уровню доходности  торговые центры в Мадриде и Барселоне. Их ставки капитализации составили 6%. Для сравнения кварталом ранее это же значение равнялось 6%, в то время как год назад доходность ТЦ составляла 6,5%. Для сравнения за последние 10 лет максимальные ставки капитализации торговых центров в Мадриде и Барселоне соответствовали 7,5%. Минимальный показатель данного значения равнялся 4,7%.
 
Примечательно, что в большинстве временных промежутков торговые центры Мадрида и Барселоны характеризовались одинаковыми ставками капитализации. Это же можно сказать и о розничных магазинах. Доходность таковых в Барселоне и Мадриде составила в третьем квартале 2015 года 4%. Это равняется данным кварталом ранее. В третьем квартале 2014 года ставки капитализации розничных магазинов в обоих городах составляли по 4,5%. Для сравнения максимальная доходность розничных магазинов за последние 10 лет равнялась в городах 5,5%. Наименьшее значение данного показателя составляло 4%.
 
На этом фоне максимальной доходностью розничных магазинов среди крупных городов Испании характеризовалась  Сарагоса (Zaragoza). В ее административных границах ставки капитализации магазинов составили 5,25%. Наименьшим уровнем доходности отличились магазины Мадрида и Барселоны, где ставки капитализации равнялись 4%. В остальных крупных городах Испании доходность розничных магазинов соответствовала 5%.
 
На фоне этого средняя общенациональная доходность торговых центров  равнялась в Испании 5%. Это соответствует данным кварталом ранее, но на 0,5% меньше чем год назад. Для сравнения за последние 10 лет максимальный и минимальный уровень ставок капитализации ТЦ составил в стране 6,7% и 4,25% соответственно. Вся вышеизложенная информация содержится в исследовании компании Cushman & Wakefield.

Дата: 06.11.2015


Вверх