В отдельные докризисные годы первичный рынок жилья лидировал в Испании по объему продаж. По факту ухудшения экономической ситуации вторичный рынок жилья наоборот закрепился в бесспорных лидерах, что крайне негативно сказывается на строительной индустрии страны.
Так новое жилье доминировало в общем объеме сделок в 2008 и 2009 годах. Тогда его было продано соответственно 325 и 235 тыс. единиц. Для сравнения продажи на вторичном рынке жилья составили 215 и 212 тыс. единиц. В последующие годы на первичном рынке жилья заключалось сделок в объеме 15% - 50% от количества транзакций на вторичном рынке недвижимости. При этом по итогам первого полугодия 2015 года на первичный рынок жилья пришлось лишь 12,73% от общего объема сделок заключенных с недвижимостью Испании. Вторичный рынок жилья обеспечил 83,27%
транзакций.
Справедливости ради стоит отметить снижающийся объем предложения нового жилья. Так на начало 2015 года в Испании экспонировалось лишь 535734 новых домов и квартир. Для сравнения в лидировавшем по данному значению 2009 году объем нового предложения составлял почти 640 тыс. единиц жилья. С данного периода объем предложения нового жилья последовательно снижается. В то время как с 2005 по 2009 год наоборот отмечалось постоянное увеличение предложения нового жилья. Вся вышеизложенная информация содержится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.