Отправить запрос на объект
Ваше имя
E-mail
Телефон
Текст на картинке:
Написать нам сообщение
Ваше имя
E-mail
Сообщение
Текст на картинке:
Free call
twitter icon vk icon facebook icon
Заказать обратный звонок

Мы сами бесплатно вам перезвоним

Ваше имя
Телефон
Текст на картинке:
  • Подобрать
    недвижимость
Нет времени на поиски?

Свяжитесь с нами и мы все сделаем за вас!

Ваше Имя

Телефон

Сообщение

Текст на картинке:

Заполните форму и закажите путевку в Испанию. Мы поможем вам найти и лучшую недвижимость для вас.

Видео: Роскошная резиденция

Уникальная вилла в Сотогранде

Рынок солнечной энергетики Испании - для опытных инвесторов готовых рисковать

 
 
Рынок солнечной энергетики Испании находится на спаде. Таковой как нельзя лучше подходит для приобретения активов агрессивными инвесторами согласными компенсировать высокие риски запредельной прибылью. Рассмотрим более детально ситуацию, сложившуюся на рынке к концу 2015 года.
 
Ключевые показатели рынка
 
Испания лидирует в Европе по количеству солнечных электростанций мощностью свыше 1 МВТ. Всего в стране насчитывается 288 подобных объектов. Для сравнения в Великобритании их только 44. Большинство солнечных электростанций в Испании располагается на земле. Реже всего солнечные панели ставят на крышах жилых зданий, что косвенно указывает на слабую распространенность электростанций принадлежащих частным лицам. Это является  уникальной особенностью местного рынка. Для сравнения в Бельгии крыши жилых домов чаще всего используются для размещения генерирующих мощностей. Более детально сегментация электростанций по типу размещения и Испании и Европе представлена на изображении .
 
Доминируя по численности электростанций, Испания находится в Европе лишь на четвертом месте по объему генерируемой солнечной электроэнергии. Так в 2014 году в стране сгенерировали 5388 МВт электроэнергии. В лидирующей по данному значению Германии выработали 38235 МВт. В Италии и Франции аналогичное значение составило соответственно 28313 и 5632 МВт электроэнергии. В целом же на территории 28 стран ЕС солнечные электростанции выработали 86762 МВт.
 
Инвестиции
 
Соотношение численности солнечных электростанций и общего объема генерации свидетельствует о сравнительно не большой средней мощности, а следовательно и стоимости испанских электростанций. Это снижает стоимость входа на рынок и делает его доступным для небольших и средних инвесторов. Ведь, как известно солнечные электростанции небольшой мощности стоят дешевле, чем крупные энергогенерирующие объекты. Частные примеры предложений компании Costa Garant свидетельствуют о начальной стоимости солнечных электростанций в размере 4,3 млн. евро.
 
Помимо этого испанский рынок отличается значительным количеством "стрессовых" активов, что создает не только дополнительные возможности, но и выдвигает повышенные требования к самим инвесторам. Часть таковых вследствие ужесточения правил электрогенерации решили уйти с рынка попутно подав судебные иски к испанскому правительству. Особенно привлекательными в данном контексте оказываются предложения 30 тыс. частных инвесторов купивших в кредиты недорогие электростанции стоимостью в несколько сот тысяч евро. Изменившиеся условия работы не позволяют
оплачивать банковские кредиты, что вынуждает инвесторов реализовывать активы по бросовой цене позволяющей лишь избежать банкротства.
 
Бегством старожилов немедленно воспользовались международные воротилы, специализирующиеся на приобретении  активов продающихся куда дешевле среднего по рынку. Практические примеры подобных инвестиционных стратегий  могут преподать Bluefield European Solar Fund и NextEnergy European Solar Utility. Таковые в период обвала  рынка намереваются инвестировать в него 450 млн. евро! Прогнозируемый доход от данных вложений составляет 6-7% в год. Для сравнения максимальная доходность коммерческой недвижимости в Испании равняется 7%. Именно настолько в Испании обогащают своих владельцев склады. Офисная и торговая недвижимость характеризуется ставками капитализации в размере 4,5% и 5,4%.
 
Перспективы рынка
 
Осуществляемые инвестиции рассчитаны на долгосрочный период. Ведь не смотря на очевидность спада рынок солнечной электроэнергетики Испании, вновь продолжит демонстрировать рост к 2020 году. Так с 22 МВТ в 2014 году новая электрогенерация вырастит до 482 МВТ в 2020 году. Численность новых рабочих мест в отрасли за этот же период увеличится с 1177  до 6699 единиц в год. Валовая добавленная стоимость (Gross
Value Added) увеличится  с 33 млн. в 2014 до 240 млн. евро в 2020 году. Во всех трех случаях значение ключевых показателей 2020 года окажется больше чем в 2008 и тем более 2014.
 
С учетом того, что традиционный экономический цикл составляет 5 лет 2015 год можно считать "дном" сегмента солнечной электроэнергетики Испании. Адаптировавшись к измененным правилам игры рынок, начнет вновь демонстрировать рост. Не случайно именно в пятилетней амплитуде представлены ключевые показатели самого рынка. Детально с ними можно ознакомиться на изображениях и и.
 
Как видим, не смотря на спад ключевых показателей рынок, возродится уже к 2020 году. Поэтому опытные инвесторы готовые рисковать смогут извлечь значительную прибыль в долгосрочной перспективе. При этом недостаток личного опыта можно компенсировать за счет помощи консультантов и риэлторов, торгующих солнечными электростанциями.  

Дата: 11.02.2016


Вверх