В четвертом квартале 2015 года Мадрид (Madrid) находился на первом месте в Европе по уровню доходности гостиниц сданных в аренду. Данные отели в городе характеризовались ставкой капитализации в размере 6,25%. Для сравнения аутсайдером по данному значению являлся Лондон (London), где арендованные гостиницы характеризовались доходностью в размере 4,25%. На втором месте по данному значению находились гостиницы Дублина (Dublin), Барселоны (Barcelona), Варшавы (Warsaw), Милана (Milan). Там ставки капитализации составляли по 6%. Тройку лидеров замыкали
гостиницы Рима (Rome) и Стамбула (Istambul). Их доходность равнялась 5,75%.
Не смотря на максимальное значение ставок капитализации Мадрид, характеризуется их снижением. Так в четвертом квартале 2014 года доходность данных гостиниц в городе составляла 6,5%. Однако уже к третьему кварталу 2015 года данное значение снизилось до 6,25%. Аналогичным трендом характеризуется и рынок гостиничной недвижимости Барселоны. Там в годовой амплитуде данное значение снизилось с 6,25% до 6%. В целом же доходность гостиниц сданных в аренду идентична доходности отелей управляемых самими владельцами. Лидируют по ставкам капитализации отели сданные в управление. Вся вышеизложенная информация содержится в исследовании компании CBRE.