По итогам четвертого квартала 2015 года средняя стоимость аренды офисной недвижимости в Барселоне составила 240 евро за кв.м. Это на 2,6% больше чем кварталом ранее. В годовой амплитуде ставки аренды увеличились на 12,7. Для сравнения медианная цена продажи офисной недвижимости составила 5053 евро за кв.м. Это на 2,6% больше чем кварталом ранее и на 30,5% больше чем год назад.
На этом фоне средняя доходность офисной недвижимости составила в четвертом квартале 2015 года 4,75%. Это соответствует данным месяцем ранее и на 0,75% меньше чем год назад.
В конце 2015 года доля вакантных площадей составила на рынке 11,1%. Это на 0,3% меньше чем кварталом ранее и на 1,7% ниже, чем год назад. В количественном измерении на рынке пустовало около 600 тыс. кв.м. офисной недвижимости. Для сравнения меньше всего данное значение было в 2006 году. Тогда в Барселоне было не востребовано лишь около 220 тыс. кв.м. офисной недвижимости. 2013 год отметился наибольшим значением данного показателя. Оно составило 800 тыс. кв.м.
При этом общая площадь поглощения равнялась 83 тыс. кв.м. Это на 39,8% меньше чем кварталом ранее и на 21,2% меньше чем в четвертом квартале 2014 года. Вся вышеизложенная информация содержится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.