Отправить запрос на объект
Ваше имя
E-mail
Телефон
Текст на картинке:
Написать нам сообщение
Ваше имя
E-mail
Сообщение
Текст на картинке:
Free call
twitter icon vk icon facebook icon
Заказать обратный звонок

Мы сами бесплатно вам перезвоним

Ваше имя
Телефон
Текст на картинке:
  • Подобрать
    недвижимость
Нет времени на поиски?

Свяжитесь с нами и мы все сделаем за вас!

Ваше Имя

Телефон

Сообщение

Текст на картинке:

Заполните форму и закажите путевку в Испанию. Мы поможем вам найти и лучшую недвижимость для вас.

Видео: Роскошная резиденция

Уникальная вилла в Сотогранде

С января по сентябрь 2015 года стоимость крупнейшей сделки на рынке недвижимости Испании составила 451 млн. евро

 
Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании последовательно растут с 2011 года. Так пять лет назад общий объем вложений составил 2 млрд. евро. В 2012 году это же значение равнялось 2,1 млрд. евро. 2013 год отметился аналогичным показателем в размере в размере 2,5 млрд. евро. В 2014 году объем вложений резко увеличился и достиг почти 7,5 млрд. евро. По итогам января - октября 2015 года инвестиции уже составили 75% от общего объема 2014 года.
 
С января по сентябрь стоимость крупнейшей инвестиционной сделки заключенной на рынке недвижимости Испании составила 451 млн. евро. Речь идет о приобретении ТЦ Puerto Venecia компанией Intu Properties. Продавцом объекта являлась фирма Orion Capital. Помимо этого на рынке было заключено еще 8 крупных сделок стоимостью от 105 до 451 млн. евро. Примечательно, что единичными из них было пять транзакций. Причем три из них доминировали по общей стоимости. Пакетные инвестиции сгенерировали лишь 3 из 9 крупнейших сделок. Причем активнее всего приобретались дорогие объекты торговой и офисной недвижимости. На них соответственно пришлось по 3 сделки. Одна, из которых предполагала совместную покупку как офисной, так и торговой недвижимости. Еще две сделки пришлось на гостиничную недвижимость. Одна транзакция пришлась на банковские филиалы.
 
В целом же увеличение инвестиций в испанскую недвижимость связывают с восстановлением экономики данной страны. Причем драйвером данного роста является рост потребительских расходов. Рынок труда выглядит не столь убедительным. Значительная часть создаваемых на нем рабочих мест является сезонными или низкооплачиваемыми. В целом же безработица снижается.
 
На фоне всего этого доходность испанской недвижимости значительно выше ставок по десятилетним государственным облигациям. Так в текущем году средняя суммарная доходность всех типов коммерческой недвижимости в Испании составляет 5%. Для сравнения доходность десятилетних правительственных облигаций равняется 1,5%. Вся вышеизложенная информация содержится в исследовании компании Savills.

Дата: 09.03.2016


Вверх