Отправить запрос на объект
Ваше имя
E-mail
Телефон
Текст на картинке:
Написать нам сообщение
Ваше имя
E-mail
Сообщение
Текст на картинке:
Free call
twitter icon vk icon facebook icon
Заказать обратный звонок

Мы сами бесплатно вам перезвоним

Ваше имя
Телефон
Текст на картинке:
  • Подобрать
    недвижимость
Нет времени на поиски?

Свяжитесь с нами и мы все сделаем за вас!

Ваше Имя

Телефон

Сообщение

Текст на картинке:

Заполните форму и закажите путевку в Испанию. Мы поможем вам найти и лучшую недвижимость для вас.

Видео: Роскошная резиденция

Уникальная вилла в Сотогранде

В Испании фактически продается лишь 13% имеющихся новостроек

В Испании не смотря на огромный объем предложения, значительная часть новостроек фактически не экспонируется на рынке. Всего клиентам демонстрируется лишь 87%  всей новой недвижимости. Оставшаяся ее часть под различными предлогами попросту не продается. Так в 23% случаев владельцы не продают новое жилье, надеясь на повышение цен. В еще 20% случаев продажа невозможна вследствие различных юридических причин, в том числе и судебных разбирательств. Помимо этого 9% новостроек сдается в аренду, что делает не возможным их продажу. Так же значительная часть объектов не продается в силу плохого технического состояния.
 
В целом же с 2008 по 2015 год в Испании построили 1,56 млн. единиц жилья, что составляет 6,4% от общего объема жилищного фонда в стране. При этом 80% всех новостроек располагается в 900 муниципалитетах страны. Для сравнения общее количество муниципалитетов в Испании достигает 8000.
В ближайшие три года ежегодные объемы спроса на новое жилье составят около 150 тыс. единиц. С учетом существующего объема предложения в размере примерно 450 тыс. единиц имеющегося предложения хватит на три года. В целом же первичный рынок жилой недвижимости Испании характеризуется избыточным предложением, что оказывает нисходящее давление на рынок недвижимости в целом.  Вся вышеизложенная информация содержится в исследовании компании Tinsa.  

Дата: 10.03.2016


Вверх