Покупка дома для аренды , становится все более и более лучшей альтернативой для вложений и получения дохода. Согласно исследованию, доход, полученный в результате инвестиций в жилье, за последний год увеличился на шесть процентных пунктов до 7,8% в первом квартале 2018 года, в связи с усилением спроса на аренду.
Согласно исследованию, инвестиции в недвижимость в Испании, в любой анализируемой продукции, предлагают коэффициенты рентабельности, которые в три раза выше, чем доход за 10 лет от государственных облигаций.
Прибыль от аренды жилья, которая должна быть арендована, увеличилась до 7,8% с 7,1% с прошлого года в связи с усилением спроса на аренду.
Согласно этому исследованию, которое связывает цены продажи и аренды различных продуктов недвижимости для расчета их валовой прибыли, коммерческие помещения остаются наиболее прибыльными инвестициями в недвижимость.
Покупка места в Испании для аренды дает валовой доход 8,9%, по сравнению с 8,3%, который был получен в прошлом году. Офисы получают доход 8% (год назад он составлял 7,5%). Гаражи - это продукт, в котором в этом году увеличилась рентабельность, с 5,4% в первом квартале 2017 года до 5,6%.
Доходность офисов
Офисы Санта-Крус-де-Тенерифе представляют самое сочное возвращение среди столиц с 7,9% валового дохода. За ними следуют Малага (7,5%), Сарагоса (7,3%) и Логроньо (7,2%). В Мадриде рентабельность возросла до 6,6%, а в Барселоне - до 5,8%.
Рентабельность дома
Среди испанских столиц Лас-Пальмас-де-Гран-Канария является наиболее прибыльным, с 8,1%. За ними следуют Санта-Крус-де-Тенерифе (7,4%), Лерида (7,3%), Уэльва (6,9%), Альмерия и Кастельон (6,8% в обоих случаях). Рентабельность в Барселоне составляет 4,9%, что ниже, чем в Мадриде (5,4%).
Однако самые низкие доходы в Испании получают владельцы арендного жилья в Сан-Себастьяне (4,2%), Оренсе (4,3%), Ла-Корунья (4,5%) и Замора (4, 6%). Затем Памплона находится (4,7%).