Цены на недвижимость в Испании растут впервые за шесть лет

Иностранные инвесторы буквально устремились за испанской недвижимостью, поскольку считают, что нижний уровень цен достигнут. 

На протяжении многих лет иностранные покупатели не спешили приобретать недвижимость в Испании, ожидая дальнейшего снижения цен. И этот теперешний небольшой рост, может быть, единственный признак того, что достигнут нижний уровень цен.

Средние цены на испанскую недвижимость выросли во втором квартале этого года на один процент в сравнении с тем же кварталом прошлого года, в соответствии с показателями цен испанского земельного кадастра. Если сравнивать с первым кварталом 2014 года, есть увеличение цен на 1,5 процента.

Все больше иностранных инвесторов приобретают недвижимость в Испании, считая, что цены достигли нижнего предела. Средняя стоимость недвижимости в Испании в настоящее время на 32 процента ниже своего максимального значения в 2007 году и сейчас находится на уровне 11-летней давности.

Доля иностранных покупателей в настоящее время составляет чуть более 13 процентов от числа контрактов на продажу-куплю недвижимости; в 2009 году это число было ниже на 4,3 процента. В числе покупателей особенно много британцев, французов, русских, немцев, бельгийцев, шведов и норвежцев, которые проявляют растущий интерес к покупке недвижимости на материковой части южной Испании.

Немцы в большинстве покупают недвижимость на Балеарских и Канарских островах, французы предпочитают Коста Брава, ближайшее к их стране, а англичан и русских привлекает область Аликанте.