Современная семейная вилла рядом с морем в восточной Марбелье

Код объекта: CG 112878 Добавить в избранноеДобавлено

Кратко

Стоимость: 1 300 000 €
Побережье: Коста дель Соль
Город: Лас Чапас - Восточная Марбелья
Жилая площадь, м²: 390
Кол-во спален: 4
Ванные комнаты: 3

Описание

Простор, технологии и комфорт в окружении природы

Идеальное сочетание функциональности, уюта и локации — эта стильная вилла в спокойном жилом районе восточной Марбельи всего в **7 минутах пешком до пляжа** и в **5 минутах от Эльвирии**. Уникальное предложение для семей, которые ценят качество жизни, приватность и близость к морю.

🏠 Основные характеристики недвижимости

* **Общая площадь участка**: 800 м²

* **Застроенная площадь**: 390 м²

* **Этажность**: 2

* **Спальни**: 4

* **Ванные комнаты**: 3

* **Гостиные**: 2 (внутренняя и внешняя)

* **Кухни**: 2 (полностью оборудованные, одна внутри, одна на улице)

* **Гараж**: 2 частные крытые парковки

🌊 Зона бассейна и внешние удобства

* **Бассейн с морской водой**, противотоком и джакузи

* **Душ на открытом воздухе**

* **3 отдельные зоны для барбекю**

* **2 ухоженных сада** с ландшафтным озеленением

* Просторная терраса и лаунж-зона для отдыха на свежем воздухе

☀️ Энергоэффективность и дополнительные плюсы

* Система **солнечных панелей** — снижение счетов за электроэнергию

* **Лицензированная скважина** — значительная экономия на воде

* **Сигнализация 24/7** для вашей безопасности

* Современная аудиосистема в доме

* Годовые расходы по содержанию — **менее 6.000 €**

💡 Почему стоит выбрать эту виллу?

Этот дом идеально подойдёт для семьи, которая хочет жить у моря, не жертвуя приватностью, комфортом и современными технологиями. Район предлагает развитую инфраструктуру, хорошее транспортное сообщение и близость ко всем удобствам — от пляжей до престижных школ и гольф-полей.

📍 Локация

Восточная Марбелья, в пешей доступности от пляжа, с быстрым выездом на трассу и удобной близостью к центру Эльвирии и Marbella.

📞 Свяжитесь с агентством Costa Garant для получения подробностей, фотографий и организации визита.

Эта вилла может стать вашим идеальным домом у моря!

Все параметры

Площадь участка, м²: 800
Этажность дома: 2
Бассейн: Собственный

Отправить запрос на объект

Ваше сообщение отправлено. Наш менеджер свяжется с Вами.

Имя*

Email*

Сообщение*

Исключение ответственности

Указанные описания и характеристики объекта недвижимости считаются достоверными, однако их точность не гарантируется и не является частью какого-либо договора. Цена объекта может быть изменена, а сам объект недвижимости снят с продаж без предварительного уведомления. В стоимость не включены затраты на приобретение.

Персональные данные

Уведомляем Вас о том, что все персональные данные, полученные посредством данной формы, включая адрес Вашей электронной почты, перемещены в файл под управлением COSTA GARANT S.L. с целью последующей обработки Ваших заявок и предоставления компанией любой потенциально интересующей информации. COSTA GARANT S.L. обязуется использовать полученные посредством данной формы данные исключительно в упомянутых выше целях.Прочитав данное сообщение Пользователь таким образом подтверждает осведомленность о назначении и использовании полученных от него персональных данных. Получение данного сообщения означает принятие всех вышеуказанных условий.

Если Вы желаете воспользоваться правом, гарантированным основным законом Испании 15 /1999, на доступ, изменение, отмену или возражение против факта хранения Ваших персональных данных, пожалуйста, направьте письменный запрос по адресу PLAZA ANTONIO BANDERAS -7, PUERTO BANUS , MARBELLA 29660.

Затраты на покупку

Дополнительные затраты Покупателя при приобретении недвижимости в Испании включают: Налог на передачу собственности ( I.T.P.) в размере от 8% до 10% при приобретении объектов вторичной недвижимости или НДС (VAT) 10% и 1,5% гербовый сбор при покупке новых объектов от застройщика. Дополнительно Покупатель также оплачивает нотариальный сбор и сбор за регистрацию в Земельном Реестре новоизданного документа на право собственности.

Уведомление о соответствии Указу 218 / 2005

В соответствии с Указом Правительства Андалусии 218 /2005 от 11 октября, по требованию покупателя предоставляется копия информационного листа по данному объекту недвижимости.