Вилла на первой линии моря на Новой Золотой Миле - уникальное приморское поместье

Код объекта: CG 112906
Добавить в избранноеДобавлено

Кратко

Стоимость
8 499 999 €
Побережье
Коста дель Соль
Город
Гуадальмина
Жилая площадь, м2
735
Кол-во спален
9
Ванные комнаты
9

Описание

Эта вилла — редкий формат побережья: частный выход к пляжу, участок более 4.300 м², масштабное пространство и атмосфера абсолютной приватности. Здесь море становится частью дома — оно слышно на террасах, видно из садов, ощущается в каждом утреннем свете. Архитектура создаёт ощущение курортной резиденции, где природа и жилое пространство соединяются без границ.

 
* Первая линия моря, прямой доступ к песчаному пляжу
* Участок 4.375 м² — классическая средиземноморская парковая зона
* Большой бассейн под пальмами, окружённый широкими террасами
* Южная ориентация и панорамные виды на море
* Главный дом + полноценный гостевой дом
* Полная меблировка, кондиционирование, мраморные полы
* Закрытая территория с высоким уровнем приватности
* Потенциал развития: возможность перепланировки или строительства до двух новых вилл класса «люкс»
 
 
**Главная вилла** сочетает масштабную гостиную с выходом на террасы, отдельную столовую, полностью оборудованную кухню и четыре спальни, каждая — с собственной ванной комнатой. Пространства наполнены светом, а плавные переходы от внутренних зон к наружным создают ощущение единого жилого ансамбля.
 
**Гостевой дом** располагается отдельно и включает две спальни, просторную гостиную, столовую и кухню — идеальное решение для гостей, семьи или персонала.
 
На участке предусмотрены широкие площадки перед домом, декоративные элементы и архитектурная симметрия, подчёркивающая статус объекта.
 
Террасы ориентированы на море: здесь формируются основные точки притяжения для семейных завтраков, вечеров под открытым небом и неспешного отдыха. У бассейна оборудованы лежаки, просторная зона лаунжа и BBQ-пространство с баром.
 
Интерьеры выдержаны в традиционной андалусской эстетике: мраморные полы, колонны, широкие оконные проёмы, текстиль в светлых тонах и благородные материалы отделки. Гостевые и мастер-спальни оснащены большими ванными комнатами из натурального камня.
 
* Площадь застройки: 735 м²
* Площадь участка: 4.375 м²
* Спальни: 9
* Ванные: 9
* Бассейн: частный
* Кондиционирование: A/C (горячий/холодный режим)
* Мраморные полы, спутниковое ТВ, Fiber Optic
* Сигнализация, электрические ролеты
* Парковка: гараж + дополнительные места
* Категория: Luxury, Beachfront, Investment, Holiday Home
 
Вилла находится в престижной части New Golden Mile — между Марбельей и Эстепоной, в окружении современных частных резиденций:
 
* Пляж — 10 м
* Ресторан Pepe’s — 500 м
* Супермаркет Aldi — 1 км
* Villa Padierna Golf — 2 км
* Estepona — 5 км
* San Pedro — 5 км
* Puerto Banús — 11 км
* Аэропорт Малаги — 50 км
Если вы рассматриваете роскошную резиденцию с прямым доступом к морю — этот объект заслуживает приватного показа.
Мы подготовим презентацию, видео-тур и необходимые документы.
 
**Costa Garant Marbella **
+34 657 777 766

Все параметры

Площадь участка, м2
4375
Вид на море
Бассейн
Собственный

Отправить запрос на объект

Исключение ответственности

Указанные описания и характеристики объекта недвижимости считаются достоверными, однако их точность не гарантируется и не является частью какого-либо договора. Цена объекта может быть изменена, а сам объект недвижимости снят с продаж без предварительного уведомления. В стоимость не включены затраты на приобретение.

Персональные данные

Уведомляем Вас о том, что все персональные данные, полученные посредством данной формы, включая адрес Вашей электронной почты, перемещены в файл под управлением COSTA GARANT S.L. с целью последующей обработки Ваших заявок и предоставления компанией любой потенциально интересующей информации. COSTA GARANT S.L. обязуется использовать полученные посредством данной формы данные исключительно в упомянутых выше целях.Прочитав данное сообщение Пользователь таким образом подтверждает осведомленность о назначении и использовании полученных от него персональных данных. Получение данного сообщения означает принятие всех вышеуказанных условий.

Если Вы желаете воспользоваться правом, гарантированным основным законом Испании 15 /1999, на доступ, изменение, отмену или возражение против факта хранения Ваших персональных данных, пожалуйста, направьте письменный запрос по адресу PLAZA ANTONIO BANDERAS -7, PUERTO BANUS , MARBELLA 29660.

Затраты на покупку

Дополнительные затраты Покупателя при приобретении недвижимости в Испании включают: Налог на передачу собственности ( I.T.P.) в размере от 8% до 10% при приобретении объектов вторичной недвижимости или НДС (VAT) 10% и 1,5% гербовый сбор при покупке новых объектов от застройщика. Дополнительно Покупатель также оплачивает нотариальный сбор и сбор за регистрацию в Земельном Реестре новоизданного документа на право собственности.

Уведомление о соответствии Указу 218 / 2005

В соответствии с Указом Правительства Андалусии 218 /2005 от 11 октября, по требованию покупателя предоставляется копия информационного листа по данному объекту недвижимости.


Похожие объекты