WhatsApp),
+34 657 777 774 (WhatsApp),
+34 657 777 766 (WhatsApp)
Роскошная вилла на продажу в Эль Розарио - Восточная Марбелья
Кратко
- Стоимость
- 1 475 000 €
- Побережье
- Коста дель Соль
- Город
- Эльвирия - Марбелья
- Жилая площадь, м2
- 400
- Кол-во спален
- 5
- Ванные комнаты
- 4
Описание
Эта очаровательная вилла в Андалусийском стиле расположена в красивом и тихом районе Марбельи, El Rosario, всего в 5 минутах езды от песчаных пляжей Марбельи, где вы найдете множество отличных мест для отдыха, рестораны, кафе и бары.
При въезде в El Rosario находятся супермаркет, несколько ресторанов, пекарня и винный клуб, а так же один из лучших теннисных клубов Марбельи “Royal Tennis Club Marbella”, персонал которого разговаривает на английском, испанском, и русском языках. Центр города Марбельи с его знаменитой набережной, на которой расположились многочисленные рестораны, бары, дискотеки, находится всего в 10 минутах езды. А фешенебельный Пуэрто Банус находится всего в 15 минутах езды от виллы.
Дом имеет южную экспозицию, собственный бассейн ( 4м х 8м), 2-е большие террасы с панорамным изумительным видом на горы, море, Гибралтар, Африку, Марбелью, Пуэрто Банус.
Летом 2014 года дом был полностью перестроен, хорошо меблирован и оснащен современной техникой. На собственной территории имеется большая парковка на 5 автомобилей и гараж на одну машину.
Вилла общей площадью 400 кв.м имеет 5 красивых и просторных спален, 4 ванные комнаты, 1 гостевой туалет, кабинет (с раскладным диваном), уютный зал с камином и новую оборудованную кухню. В доме с комфортом смогут разместиться от 10 до 12 человек.
При входе в дом Вы оказываетесь на верхнем этаже . Здесь расположились:
- гостиный Зал с панорамными окнами, камином и ТВ зоной с HI-FI акустикой SONOS (спутник и "Картина.тв" с каналами в HD качестве). Из зала вы попадаете на большую террасу с видом на сад и море. Терраса имеет две зоны, обеденную с большим столом и зону отдыха с мягкими креслами и диваном, на которых можно удобно устроиться, слушая свою любимую музыку по системе SONOS.
- Полностью оборудованная кухня с абсолютно новой бытовой техникой NEFF: индукционная и газовая плита, духовка, микроволновая печь, мультиварка, чайник, кофеварка, посудомоечная машина, холодильник и все кухонные принадлежности. Кухня имеет свой выход на террасу, где можно пообедать на свежем воздухе.
- Главная спальня c большой двуспальной кроватью оборудована большими гардеробными шкафами, имеет собственную ванную комнату с двумя умывальниками и душевой кабиной на двух человек. Оснащена кондиционером, системой отопления, ТВ (спутник и "Картина.тв") и музыкальной системой SONOS .
- Кабинет с раскладным диваном на два человека. отдельный санузел.
На нижний этаж можно спуститься по лестнице внутри дома или по внешней лестнице с верхней террасы. На этом этаже расположились:
- Индивидуальная зона с двумя просторными комнатами, которые отлично подойдут для ваших детей. Одна из комнат имеет выход в сад и на нижнюю террасу. Каждая комната оборудована кондиционером и системой отопления, дорогой деревянной мебелью, большими гардеробными шкафами и односпальной кроватью. При желании в каждую комнату можно с легкостью установить дополнительную односпальную кровать, которые находятся в соседней технической комнате. Там же находятся стиральная машина, сушильная машина, гладильная доска и стеллажи для чемоданов. Между комнат расположилась общая ванная комната в морском стиле с окном в виде иллюминатора.
- Комната с большой двуспальной кроватью имеет собственную ванную комнату. Оборудована новой мебелью, письменным столом, ТВ (спутник и "Картина.тв"), система кондиционирования и отопления. Комната имеет большие раздвижные стеклянные двери, через которые можно выйти на нижнюю террасу и в сад.
- Гостевая комната с двумя большими односпальными кроватями, сдвинув которые вы получите кровать размером "Queen size". Комната так же располагает большой ванной комнатой. Оборудована эксклюзивной мебелью, ТВ (спутник и "Картина.тв"), системой кондиционирования и отопления. Имеет отдельный выход к бассейну, в сад, в гараж и на парковку.
- Терраса на нижнем этаже окружена зеленью и находится полностью в тени. Она оборудована обеденным столом и профессиональной зоной барбекю (большой разделочный стол, огромная раковина, профессиональная барбекю, музыкальное сопровождение от системы SONOS). Здесь всегда можно приготовить изысканные блюда на огне не обращая внимание на погодные условия.
Вся территория, а это 2300 кв.м (23 сотки), утопает в зелени, с южной стороны от виллы находится большой сад с фонтаном, немного далее, в сосновой роще, организована игровая зона со сказочным домиком на дереве, который очень понравится детям. На игровой площадке, так же установлены: всесезонный стол для пинг-понга, садовые качели, большой батут с ограничительной сеткой, гамак, детские качели, гимнастические кольца. Желающие поиграть в бадминтон смогут реализовать свое желание на одной из лужаек возле чудесного виноградника, все необходимое для игры имеется.
Справа от дома расположилась зона отдыха, где можно принять солнечные ванны, а затем окунуться в прохладный или теплый бассейн, кому как будет угодно, ведь бассейн имеет функцию подогрева. Место для загара оборудовано удобными лежаками и креслами, а также регулируемым тентом от солнца.
Удобства дома:
Вид на море, Вид на сад, Вид на горы, Вид на достопримечательности (очаровательные виды ночных Марбелья и Пуэрто Банус), Кондиционеры, Система отопления, Солнечные батареи, 2-е Террасы, система SONOS (вся музыка из интернета, включая 100 000 радиостанций со всего мира), Blu-ray плеер, CD-плеер, 4-е Телевизора с плоским экраном 50 и 60 дюймов, Утюг, Гладильные принадлежности, Стиральная машина, Сушильный барабан, Камин, Диван в кабинете, Звукоизоляция, Полы с подогревом в ванных комнатах, Шкафы/гардероб, Чистящие средства, Фены, Туалетные принадлежности, Биде в 2-ух комнатах, Холодильник, Микроволновая печь, Посудомоечная машина, Духовка, Плита, Кухонные принадлежности, Барбекю и Принадлежности для барбекю, Кофемашина, 3-и Обеденных стола, Мебель на террасах, 2-е Обеденных зоны на улице, Полотенца, Белье, Wi-Fi на всей территории.
Примечания о Эль-Росарио Марбелье :
El Rosario Марбелья !
Урбанизация Эль-Росарио находится на краю Марбелье и состоит из эксклюзивных вилл, стоимостью которых превышает 1 миллион евро. Урбанизация имеет 24-часовую охрану. Всего в 3 минутах езды от урбанизации расположились лучшие песчаные пляжи Марбельи, которые идеально подходят для отдыха с детьми, поскольку имеют плавный вход в воду. Там же вы найдете множество отличных мест для отдыха, рестораны, кафе и бары.
При въезде в El Rosario находятся супермаркет, несколько ресторанов, винный клуб, компания по аренде машин, пекарня, а так же один из лучших теннисных клубов Марбельи “Royal Tennis Club Marbella”, персонал которого разговаривает, в том числе и на русском языке. В клубе можно заниматься как в группе так и индивидуально как взрослым так и детям, на территории клуба имеются: 25 метровый бассейн, тренажерный зал, фитнес центр, массаж, спа процедуры. Недалеко от урбанизации так же имеется и гольф клуб.
Окрестности Марбелье имеют много интересных достопримечательностей и развлечений, которые будут интересны как взрослым так и детям:
- в 5 минутах от виллы находится парк активного развлечений Aventura-Amazonia, это веревочный парк, где можно полазить по деревьям, спустится на тарзанке, пройти по маршрутам разной сложности;
- парк дикой природы Selwo в Эстепоне ;
- аквапарк и зоопарк в городе Фуэнхирола;
- Всемирный Центр моря и дельфинов в Benalmadina.
- в 1,5 часах езды от Малаги находится самый южный горнолыжный курорт Сиерра Невада;
- в 45 минутах езды Вы можете оказаться в Гибралтар.
Центр города Марбельи с его знаменитой набережной, на которой расположились многочисленные рестораны, бары, дискотеки, находится всего в 10 минутах езды.
Пуэрто Банус находится всего в 15 минутах езды от виллы.
Цена : 1,475,000 euro.
Все параметры
- Туалеты
- Кол-во террас
- 2
- Терраса, м2
- 120
- Открытая терраса
- Закрытая терраса
- Площадь участка, м2
- 2300
- Этажность дома
- 2
- Метров до моря
- 800
- Вид на море
- Вид на горы
- Год постройки
- 2014
- Бассейн
- Собственный
Отправить запрос на объект
Ваше сообщение отправлено. Наш менеджер свяжется с Вами.
Исключение ответственности
Указанные описания и характеристики объекта недвижимости считаются достоверными, однако их точность не гарантируется и не является частью какого-либо договора. Цена объекта может быть изменена, а сам объект недвижимости снят с продаж без предварительного уведомления. В стоимость не включены затраты на приобретение.
Персональные данныеУведомляем Вас о том, что все персональные данные, полученные посредством данной формы, включая адрес Вашей электронной почты, перемещены в файл под управлением COSTA GARANT S.L. с целью последующей обработки Ваших заявок и предоставления компанией любой потенциально интересующей информации. COSTA GARANT S.L. обязуется использовать полученные посредством данной формы данные исключительно в упомянутых выше целях.Прочитав данное сообщение Пользователь таким образом подтверждает осведомленность о назначении и использовании полученных от него персональных данных. Получение данного сообщения означает принятие всех вышеуказанных условий.
Если Вы желаете воспользоваться правом, гарантированным основным законом Испании 15 /1999, на доступ, изменение, отмену или возражение против факта хранения Ваших персональных данных, пожалуйста, направьте письменный запрос по адресу PLAZA ANTONIO BANDERAS -7, PUERTO BANUS , MARBELLA 29660.
Затраты на покупкуДополнительные затраты Покупателя при приобретении недвижимости в Испании включают: Налог на передачу собственности ( I.T.P.) в размере от 8% до 10% при приобретении объектов вторичной недвижимости или НДС (VAT) 10% и 1,5% гербовый сбор при покупке новых объектов от застройщика. Дополнительно Покупатель также оплачивает нотариальный сбор и сбор за регистрацию в Земельном Реестре новоизданного документа на право собственности.
Уведомление о соответствии Указу 218 / 2005В соответствии с Указом Правительства Андалусии 218 /2005 от 11 октября, по требованию покупателя предоставляется копия информационного листа по данному объекту недвижимости.
