Цены на недвижимость в Испании продолжают падать – более чем в два раза ниже цен 2007 года и рекордно низкие к концу этого года, при том, что инвестиции иностранцев составляют все большую долю на рынке.
В информации, опубликованной в прошлом месяце Генеральным нотариальным советом (GCN), наблюдающим за всеми сделками с недвижимостью в Испании, иностранцы приобрели более 14 500 домов по всей стране с апреля по июнь 2013 года, – то есть рост составил почти 23% по сравнению с тем же периодом 2012 года. Нерезиденты были наиболее активными, приобретя на 43% больше домов, чем в прошлом году, а число иностранных покупателей, уже проживающих в Испании также выросло – на 4%.
Данные с учетом информации от жилищного отдела при Министерстве общественных работ Испании показывают, что иностранцы являются покупателями в почти 17% случаев от общего числа приобретений недвижимости в Испании.
Традиционные европейские рынки, такие как Германия и Великобритания, имеют значительные приросты, в то время как инвестирования покупателями из Бельгии и Франции (рост 78% и 70%) были наиболее быстро растущими сегментами рынка.
По данным исследования одного из крупнейших порталов недвижимости Испании, Великобритания все еще возглавляет таблицу по числу иностранных покупателей недвижимости в Испании, Франция сейчас занимает второе место, опередив Россию, Германию и Бельгию, Швецию, Норвегию.
Здесь, на побережье Коста-дель-Соль, безусловно заметили, как внешний спрос вырос в первой половине текущего года. Иностранцы приобрели 3260 домов, что больше на 800, чем за аналогичный период 2012 года, то есть, фактически, спрос поднялся почти на треть, согласно данным, представленным Элиасом Бендадо, председателем совета провинции Малаги, на выставке World Travel Market в Лондоне.
После утверждения в сентябре 2013 года долгожданного нового закона, который дает инвестирующим не менее 500 тысяч евро на недвижимость в Испании, вид на жительство в Испании, ожидается большее движение на рынке. По прогнозам, это откроет шлюзы для покупателей за пределами Европы, в частности, с Ближнего и Дальнего Востока, а также из России.за пределами Европы, в частности, с Ближнего и Дальнего Востока, а также из России.