Россия
8 800 77 55 398
(звонок бесплатный)
Казахстан
Испания
Украина

В мире, Европе и Испании продолжает расти рынок коммерческой недвижимости

Опубликован доклад о состоянии мирового рынка коммерческой недвижимости. Объем инвестиций в прошлом году увеличился на 11,7 %.
 
Коммерческая недвижимость в Испании поддерживает интерес инвесторов. Когда инвесторы возвращаются на рынок коммерческой недвижимости, это всегда сигнал об улучшении на рынке. Это происходит сейчас в Испании.
 
Исследования рынка показали , что продажа жилой недвижимости может быть в депрессии, но инвестиции коммерческой недвижимости растут. Во второй и третий кварталы 2013 около 2 млрд. евро было инвестировано в коммерческий сегмент рынка недвижимости Испании.
 
Наиболее активно инвестирование проходило в Мадриде и Барселоне – от 20 до 40 млн евро, эксперты также советуют обратить внимание на рынок коммерческой недвижимости в Валенсии. Рост здесь не наблюдается, но арендные ставки обещают оставаться стабильными в течение долгого времени.
 
Основными факторами на испанском рынке недвижимости, которые имеют негативное влияние, являются проблемы на рынке труда и неохота, с которой испанские банки выдают ипотечные кредиты.
 
В мире спрос на коммерческую недвижимость, как и в предыдущие годы, рос в первую очередь на ключевых международных рынках, таких как Нью-Йорк и Лондон. Тем не менее, рост цен заставляет инвесторов искать лучшие предложения в других городах и инвестировать в рыночные сегменты, такие как социальная инфраструктура и логистика.
 
В докладе отображен прогноз роста стоимости офисных площадей, что приведет к повышенной активности инвесторов в сделках с рисковыми активами в течение следующего года. Также ожидается рост интереса на рынках городов более периферийных в сравнении с Нью-Йорком и Лондоном.
 
Согласно докладу агентства объем инвестиций в коммерческую недвижимость в мире в первом квартале 2013 года составил 164 500 млн. евро, что на 11,7% больше, чем за тот же период предыдущего года. В Европе отмечен рост инвестиций на 7% до 74 млрд. евро, при чем Испания является локомотивом этого роста.
 

Обновить