64% европейских инвесторов ожидают, что цены на недвижимость, расположенную в наиболее престижных районах Испании будут расти в течение 2014 года, и 38% считают, что такая тенденция будет также наблюдаться и в средних сегментах рынка. В то же время, 92% из считающих так инвесторов прогнозируют, что снижение цен на недвижимость будет сохраняться на окраинах городов.
.jpg)
Таковы выводы, включенные в доклад под названием "Тенденции инвестирования в недвижимость 2014", подготовленный и опубликованный недавно консалтинговой компанией Ernst & Young, в котором анализируются мнения 500 руководителей из 15 стран Европы и говорится о том, что 93% инвесторов ожидают роста цен на офисные здания и торговые центры, расположенных в наиболее престижных районах, в этом году и 84% ожидают роста в цене гостиничных активов в таких районах.
Причина таких оптимистичных прогнозов связана с возобновлением интереса к испанской недвижимости, следующему за корректировкой цен, которую испытал рынок в прошлые годы. Из общего числа опрошенных 84% европейских инвесторов в настоящее время считают, что сектор испанской недвижимости является привлекательным для капиталовложений, что на 47 процентов выше, чем годом ранее, говорится в докладе.
Кроме того, издание El Mundo сообщает, что те же 84 процента инвесторов ожидает увеличения объема сделок в этом секторе в этом году, по сравнению только с 50% в 2013 году.
Количество новых зарегистрированных в 2013 году компаний увеличилось на 7,02%, что является самым оптимистичным показателем деловой активности. В общем, 93 756 компаний были внесены в регистр, что представляет собой самые высокие цифры с 2008 года, когда 105 287 компаний были созданы, по информации от "Испанской ассоциации регистраторов".
В докладе отмечается, что "главным препятствием на пути к устойчивому восстановлению на рынке жилья по-прежнему является ограниченный доступ к кредитам", а также, что по мнению большинства инвесторов, еще одним препятствием является отсутствие желаемой прозрачности сделки, что только 40% опрошенных считают достаточной по количеству и качеству для закрытия сделки предоставленную информацию.
Представитель Ernst & Young заявил: "Испания в очередной раз стала привлекательным местом для инвестиций в недвижимость в 2013 году и останется в ближайшие месяцы".