Уверенность иностранных инвесторов в Испании значительно выросла в прошлом году, и особенно в секторе недвижимости Испании. Об этом свидетельствуют данные доклада по инвестициям на рынке недвижимости Испании в 2013 году, подготовленном компанией финансово-стратегического консультирования IREA.
В докладе говорится, что общий объем инвестиций, сделанных фондами, с использованием венчурного капитала и финансовыми учреждениями вырос на 118% и составил 13 935 млн. евро. А в секторе недвижимости этот показатель достиг объема в 5 211 млн. евро, что эквивалентно 37% от общей суммы инвестиций, сделанных в Испании. Фактически, в отчете отображено, что в секторе недвижимости в Испании инвестиции увеличились в 12 раз, в сравнении с 433 млн. евро, достигнутыми в 2012 году.
Рост активности начиная со второго квартала 2013 года был вызван улучшением общенациональных экономических показателей (рисковые премии, рост ВВП и т.д.) и "будет продолжать мобилизовывать заинтересованность внутренних и иностранных инвесторов в Испании", говорится в докладе.
По словам генерального директора IREA, это повышение активности будет отражено "с особой интенсивностью" в секторе недвижимости, как "некоторые фонды уже начали организовывать команды в Испании в конце 2013, что принесет большую динамику в предстоящие месяцы и будет способствовать закрытию большего количества сделок".
Директор IREA отмечает: "Ожидается, что в течение 2014 года увеличится количество сделок по продаже задолженности, в основном за счет деятельности SAREB и других не испанских финансовых организаций (долговой недвижимости) и сокращения доли заемных средств других финансовых учреждений (задолженности по потребительскому кредиту)".
В течение этого года, по данным исследования, Мадрид и Барселона будут в центре внимания инвестиций в недвижимость, в основном офисы, гостиницы и розничная торговля. Тем не менее, отмечается, что за 2014 год появятся новые инвестиционные продукты, например, прибрежные резиденции.