Согласно недавно опубликованному докладу компанией Делойт, инвестиции в нежилую недвижимость в Испании достигли 2 896 млн. евро в 2013 году, что представляет собой рост на 39% по сравнению с предыдущим годом. Основными мотивациями для подъема компания называет улучшевшееся восприятие риска в стране и возобновление работы рынка кредитования. Между тем, количество новых компаний в 2013 году выросло на 7,1%.
В докладе отмечается, что торговый сегмент (торговые центры и коммерческие помещения) остаются самым динамичным сектором среди сделок с нежилой недвижимостью в году, и на этот сектор приходится более половины всех инвестиций (55%).
Торговые центры были центром инвестирования, – инвестиции в прошлом году в общем составили сумму в 856 млн. евро, что на 135% больше, чем в 2012 году. Инвестиции в коммерческие помещения также выросли существенно, на офисный сегмент приходилось 27% от общего объема инвестиций, и это был один из сегментов с наибольшим количеством зарегистрированных сделок.
Как сообщает один из порталов испанской недвижимости, логистика и гостиничный сегмент имели более низкие уровни инвестирования в общем за год, в первом случае было зарегистрировано семь сделок на общую сумму 90 млн. евро (3% от общегодовой суммы инвестиций в нежилую недвижимость) , а в гостиничном сегменте было зарегистрировано 10 сделок на общую сумму 420 млн. евро (15% от общего числа).
Количество новых компаний, созданных в Испании в 2013 году, увеличилось на 7,1% по сравнению с 2012 годом, достигнув в общей сложности 93 363 компаний, что является самым высоким ростом за последние несколько лет, согласно данным, опубликованным Национальным институтом статистики.
Число новых компаний увеличивается уже четвертый год подряд после 2012 года (на 2,8%), 2011 (на 6%) и 2010 (на 2,3%), которым предшествовали три года с уменьшением числа создаваемых компаний. В частности, в 2009 году число создаваемых новых компаний снизилось на 24,5%, в 2008 году – на 27,8%, а в 2007 году – на 3,9%.
22,5% компаний, созданных в 2013 году, связаны с торговлей и 18,9% – со строительством. Что касается вида деятельности распускаемых компаний, то 22,7% из таких были связаны со строительством и 20,3% – с торговлей.
Мадрид и Каталония были регионами с наибольшим числом зарегистрированных в прошлом году новых компаний, с 19 657 и 17 708 компаниями, соответственно, в то время как Ла-Риоха и Кантабрия стали регионами с самым низким числом новых компаний, с 410 и 798 зарегистрированными в этих регионах компаниями.