Согласно недавнему исследованию климата инвестирования в недвижимость, проведенному компанией KPMG, основанному на мнениях около пятидесяти опрошенных руководителей инвестиционных фондов, инвестирующих на европейском рынке, Испания является второй страной с лучшими возможностями инвестирования в недвижимость. 71% респондентов рассматривают Германию в качестве основной цели инвестирования со следующей далее Испанией (45%), Великобританией (42%) и Францией (29%), при чем офисы и торговые центры пользуются наибольшим спросом.
Таким образом, по мнению опрошенных инвесторов, Испания входит в группу самых важных стран в Европе. Хавьер Лопес Торрес, партнер, ответственный за недвижимость в компании KPMG в Испании, сказал: "растущая экономическая стабильность, расширение доступа к финансированию, а также развитие рынка капитала создали оптимальные условия для инвесторов, которые начали обретать уверенность в секторе недвижимости и принимать решения для обеспечения прибыли". А директор по корпоративным финансам KPMG в Испании Борха Годей сказал: "это идеальное время для инвесторов диверсифицировать свои портфели с недвижимыми активами и уменьшить их воздействие на традиционные портфели, которые включают только акции и облигации".
В числе основных выводов отчета:
- Инвесторы с оптимизмом смотрят на объекты недвижимости и 81% проявляет интерес к ним. Эта тенденция будет поддерживаться с увеличением экономической стабильности и доступа к финансированию, движимая улучшением ситуации на рынке капитала. В подтверждение этого, 90% опрошенных согласились, что наиболее важные европейские рынки будет и впредь находиться в фокусе для инвестирования в ближайшие пять лет.
- Инвесторы теперь более охотно и в полной мере используют недооцененные или проблемные активы, по мере восстановления доверия к мировой экономике. 42% участников исследования сосредоточены на рациональных стратегиях как лучшей возможности для инвестирования, по сравнению с 32% в прошлом году.
- Спектр типов активов, в которых заинтересованы инвесторы, расширился, но офисы остаются наиболее востребованным типом и предпочтительным вариантом капиталовложения для 81% опрошенных инвесторов.