В первом квартале 2014 года рынок частного жилья принес 10,3865 млрд евро в Испанию, что представляет собой рост на 55% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (6,713 млрд), согласно последней информации, опубликованной министерством развития. Иностранные инвестиции составляют около 20%.
Следует учитывать, что на активность в первом квартале 2013 года повлияли окончание периода налоговых льгот на покупку жилой недвижимости и увеличение НДС с 1 января, в результате чего количество продаж резко упало, так как многие перенесли свое решение купить дом.
Эти 10,3865 млрд евро, полученные в результате 77 271 проведенных сделок купли-продажи частного жилья в период с января по март (сделок на 49% больше, чем в предыдущем году). В частности, вторичный рынок частного жилья обратил в наличные средства 8,6483 млрд евро (рост на 62%), объем же новых проданных объектов был значительно ниже и мобилизовал 1,7382 млрд евро (+27%).
Наибольшее количество сделок с частным жильем в течение первых трех месяцев года (на общую сумму 2,1066 млрд евро) было зарегистрировано в Мадриде с последующими Каталонией (1,8909 млрд евро), Андалусией (1,8516 млрд) и Валенсией (1,194 млрд).
Затем следуют Страна Басков (485,7 млн евро), Канарские острова (469,9 млн), Балеарские острова (443,7 млн), Кастилия-и-Леон (346,3 млн), Галисия (313,6 млн), Кастилия-ла-Манча (278 млн), Мурсия (248,2 млн) и Арагон (220,2 млн). Регионами, где частный жилищный сектор принес меньше денег в первом квартале, были Астурия (125,5 млн евро), Кантабрия (110,7 млн), Эстремадура (107,3 млн), Наварра (98,2 млн), Ла-Риоха (65,4 млн) и Сеута и Мелилья вместе (30 млн евро).
Следует отметить, что вклад иностранных инвесторов в испанскую жилую недвижимость в первом квартале 2014 года составляет около 20% от общей суммы сделок. Цены на недвижимость сейчас низкие как никогда и можно сэкономить около 50 процентов по сравнению со временами до 2010 года, до того, как лопнул ценовой пузырь рынка недвижимости. И сегодня инвесторы со всего мира устремляются в Испанию, чтобы воспользоваться преимуществами такой ситуации на рынке.