По данным статистического управления Евросоюза Евростат испанская строительная отрасль в очередной раз показывает быстрый рост, производство в этом секторе возросло почти на 42,4% в мае относительно мая 2013, что самый высокий процент в Европе. Этот показатель значительно превышает рост строительства в еврозоне (на 3,5%) и во всем Европейском союзе (3,2%). Иностранные инвестиции придают импульс.
За Испанией по темпам роста в строительстве следуют Словения (+ 41,8%), Венгрия (+ 28,7%) и Польша (+ 6,8%), и, наоборот, наибольшие падения по сравнению с месяцем маем 2013 были зафиксированы в Румынии (-10,3%), Португалии (-10,2%), Нидерландах (4%) и Германии (-2,5%).
Таким образом, Испания сохраняет тренд, начатый в марте, когда в стране был зафиксирован третий по величине относительно прошлого года рост в Евросоюзе (+19,1%), за которым последовал апрель с ростом на 53,4%, что значительно выше средних темпов роста в строительстве в Европе.
Иностранные инвестиции дают импульс увеличению производства строительной индустрии на побережье Коста-дель-Соль
Рост количества сделок в секторе жилой недвижимости, как альтернативы традиционным отелям и прокату, ведет к новой волне проектов в строительстве в Эстепоне и Марбелье.
Согласно последним исследованиям оценочной компании Тинса, спрос со стороны иностранных покупателей – преимущественно британцев, немцев, россиян – приводит к тому, что некоторые квартиры и дома продаются прежде, чем они были построены.
Большинство покупателей ищут вторые дома, которые они смогут использовать для отдыха. Покупки "вторых домов" составляют около 70% рынка.
Тинса сообщает, что в Марбелье в результате такого высокого интереса со стороны иностранных покупателей не так уж много недвижимости остается на продажу.
По оценкам Тинса, в первые три месяца 2014 года в Марбелье цены на недвижимость были на около 4,8% выше, чем в аналогичный период 2013 года.
Исследование Тинса также обнаружило, что наряду с новыми строительствами в Эстепоне и Марбелье, подаются заявки на получение лицензий на новое строительство в Торремолиносе и Михасе.