Оценщики недвижимости Tinsa на прошлой неделе опубликовала данные о ценах на жилую недвижимость в третьем квартале 2014 года, из которых следует, что средняя цена на жилье в Испании упала на 4,3% в третьем квартале, по сравнению с тем же периодом в 2013 году.
Компания утверждает, что эти данные подтверждают замедление падения средних цен на недвижимость в Испании, так как снижение в третьем квартале меньше прошлогоднего более чем в два раза (на 9,3% снизились цены в том же квартале 2013 года).
Также Tinsa отмечает, что наблюдался и рост цен в шести столицах, десяти провинциях и трех регионах.
Оценочная компания делает прогноз о том, что наблюдающаяся в последние несколько лет корректировка цен на жилую недвижимость завершится к концу этого года, и цены стабилизируются. Тем не менее, указывается, что такой прогноз зависит от "реалистичности прогнозов роста экономики и уровня занятости" и в качестве "потенциальных угроз" выделяются "застой европейских экономик, которые являются получателями испанского экспорта, замедление потребления внутри страны и отрицательные темпы инфляции".
Тремя регионами с ростом цен в третьем квартале года были Эстремадура (на 5,6%), Галисия (+1,9%) и Ла-Риоха (+0,4%).
ЕвропаПресс сообщает, что в девяти регионах регистрируется снижение цен выше среднего на 4,3%. Наварра с резким снижением (-13,9%) опережает Астурию (-9,6%), Кастилию-и-Леон (-9,1%), Канарские острова (-7,4%), Валенсию (- 6,8%), Андалусию (-6,2% ) и Кастилью-ла-Манчу (-5,5%). Спад менее 5% зарегистрирован в Мадриде, где средняя цена снизилась на 4,6%, и Каталония (-4%). В числе десяти провинций, где регистрировался рост в третьем квартале в годовом исчислении, Ла-Корунья с наибольшим ростом (+8,4%), далее Уэска (+5,7%), Бадахос (+5,3%), Касерес (+3,4%) и Гипускоа (+1,9%),
В то время как Tinsa отмечает рост цен по сравнению с третьим кварталом 2013 года в шести столицах провинций: Теруэли (+3,8%), Сарагосе (+2,1%), Малаге (+1,7%), Понтеведра (+1,6%), Касересе (+0,6%) и Барселоне (+0,1%).