В третьем квартале года продажи домов и апартаментов в Испании выросли на 8,6% по сравнению с третьим кварталом прошлого года, а цены в третьем квартале 2014 упали в среднем на 4%, согласно последним данным Генерального совета нотариусов. Только в сентябре объем реализованной жилой недвижимости подскочил на 20,7% в годовом исчислении и составил 26 778 сделок, в то время как цены снизились на 2,9%.
В период с января по сентябрь было осуществлено 84166 сделок, что превышает зарегистрированное за тот же период 2013 года 70 298 сделок.
В сентябре продажа апартаментов и квартир увеличилась на 19,5%, что сходно с увеличением общего объема продаж жилой недвижимости в сентябре. В их числе продажи частных апартаментов выросли на 17,8% из-за сильного увеличения продаж апартаментов на вторичном рынке на 31,8%.
Что касается новых новых апартаментов, то их продажи в сентябре упали на 32,8%, по сравнению с тем же месяцем прошлого года, а продажи индивидуальных семейных домов, также в годовом исчислении, выросли на 25,4%.
В отношении цен, средняя стоимость квадратного метра в домах, приобретенных в сентябре, была 1187 евро (это снижение на 2,9% в годовом исчислении). Для апартаментов снижение стоимости составило 1,1%, и в сегменте апартаментов цены частных апартаментов снизились на 1,1%, составив 1319 евро за квадратный метр. Стоимость апартаментов вторички составила 1294 евро за квадратный метр, или уменшилась на 1,2% в годовом исчислении, а стоимость квадратного метра в новых апартаментах составила 1510 евро (увеличение на 3,7% по сравнению с тем же месяцем прошлого года). Средняя стоимость квадратного метра в индивидуальном семейном доме была 969 евро, отмечая снижение на 6,8% в годовом исчислении.
Общее количество выданных ипотечных кредитов выросло на 16,2% в годовом исчислении в третьем квартале 2014 года, в то время как кредиты на покупку дома в Испании уверенно выросли на 49,7%.
Количество выданных кредитов в сентябре достигло в общем 18 715 (рост на 16,2%). Средняя величина этих кредитов составила 130 633 евро (увеличение на 8,3% в годовом исчислении).
Нотариусы сообщают, что падение цен по большей части продолжилось.