Испания достигла рекордного уровня инвестиций в недвижимость, который уступает лишь в 2007 году. Испания находится впереди Норвегии, Дании, Англии и Германии по объемам инвестиций в недвижимость, на втором месте в списке, над Испанией только Швеция.
Чтобы найти схожие объемы инвестиций, нам прийдется вернуться в 2007 год, в те времена, когда цены на недвижимость были наиболее раздутыми, и это было как раз перед тем, как лопнул испанский пузырь недвижимости в 2007 году.
По данным известной консалтинговой компании инвестиции в последнем квартале 2014 года достигли 3,4 миллиарда евро, превосходя на 50 процентов аналогичный период в 2013 году. В Европе в целом также наблюдался восходящий тренд в инвестициях в недвижимость с ростом сделок с недвижимостью на 32 процента в сравнении с тем же кварталом предыдущего 2013 года.
Именно в течение последних трех месяцев 2014 года было инвестировано 218 миллиардов евро, что является максимальным объемом для трехмесячного периода с 2006 года. Инвестиции ежегодно увеличивались на 23 миллиарда евро, в основном потому, что испанские банки стали более охотно предлагать ипотечные кредиты.
Уровень финансируемых ипотекой инвестиций увеличился на 47 процентов всего за один год, но это только половина от того уровня, что был наибольшим в 2007 году незадолго до того, как лопнул пузырь на рынке недвижимости.
То есть 2014 год был хорошим годом в плане инвестиций в недвижимость в Европе. В Европе в целом количество сделок было особенно велико и инвестиции выросли на 132 процента до более чем 49,2 миллиарда евро, и в Испании намного выше среднего.