В Испании растет и количество продаж и цены на недвижимость, число продаж недвижимости в Испании выросло в феврале 2015 года на целых 15,5 процента по сравнению с тем же месяцем прошлого 2014 года.
Это самый большой рост за многие месяцы, согласно цифрам от Национального института статистики Испании, продажи недвижимости растут уже в течение шести месяцев подряд.
Новые данные подтверждают предположения о том, что рынок недвижимости постепенно восстанавливается после 2007 года, когда на рынке недвижимости Испании лопнул пузырь. Рост происходит в основном за счет увеличения продаж недвижимости вторичного рынка на 50,4 процента. 21 613 из 29 714 зарегистрированных продаж недвижимости в феврале приходится на дома, апартаменты (квартиры) вторичного рынка.
Но необходимо отметить, что такое вторичная недвижимость в Испании, чтобы лучше понять, что означают эти цифры. Вторичная недвижимость та, которая была раньше заселена, или была построена более двух лет назад, или это недавно построенные и непроданные объекты, которыми обладают испанские банки и не могут продать. Вся такая недвижимость называется вторичной.
Наибольший рост продаж на 100 000 жителей наблюдается в Валенсии, где продано на 105 объектов недвижимости больше, и в Мадриде (96). Андалусия все еще ведет с точки зрения общего количества продаж недвижимости (6 149 продаж), далее Мадрид (4 834), Каталония (4 558) и Валенсии (4 132).
Но есть также значимые изменения в тенденциях на рынке недвижимости. Впервые с 2007 года, в настоящее время цены повышаются в течение девяти месяцев подряд, как сообщает оценочная компания Sociedad de Tasación.
Средняя цена за квадратный метр недвижимости в первом квартале выросла на три процента по сравнению с тем же кварталом прошлого года, согласно данным, опубликованным Sociedad de Tasación. Это третий квартал подряд роста цен на недвижимость, впервые с начала 2007 года, то есть впервые за восемь лет.