По итогам первого полугодия 2015года Барселона (Barcelona) лидировала в Испании по стоимости жилья. Средняя стоимость такового составила в городе 2427 евро за кв.м. Это на 19% больше чем в Мадриде и на 121% выше, чем в Валенсии, городе с наименьшей стоимостью жилья среди всех мегаполисов. По сравнению с июнем 2014 года медианная цена жилья в Барселоне увеличилась на 7,4%. При этом потенциальным покупателям такового приходилось в среднем тратить 24% от своего дохода на уплату среднестатистических ипотечных платежей. Это является наибольшим значением среди пяти крупнейших городов Испании. Средняя продолжительность реализации жилья в Барселоне составляла 6,5 месяцев, а прирост жилищного строительства равнялся 319% по сравнению с июнем 2014 года.
На этом фоне в Мадриде (Madrid) средняя стоимость продажи жилья равнялась в июне 2015 года 2044 евро за кв.м. Это на 0,2% больше чем годом ранее. Для уплаты среднестатистического ипотечного займа жители города расходовали 20,8% своих доходов, что было самым большим значением среди пяти крупнейших городов страны. Средний срок экспозиции жилья в городе составлял 6,1 месяца. Объемы жилищного строительства сократились на 2,1% по сравнению с годом ранее.
Севилья (Sevilla) в первом полугодии 2015 года отметилась средней стоимостью жилья в размере 1471 евро за кв.м. Это на 0,8% меньше чем годом ранее. Средний размер ипотечных платежей жителей города составлял 20,3% от их доходов. Средневзвешенный срок реализации жилой недвижимости равнялся 9,6 месяцам. Спад жилищного строительства в Севилье составил 71,4% по сравнению с первым полугодием 2014 года.
В Сарагоса (Zaragoza) средняя стоимость жилья составила в июне 2015 года 1212 евро за кв.м. Это на 5,1% меньше чем годом ранее. При этом жители города на уплату среднего ипотечного займа расходовали 13,6% своих доходов, что являлось наименьшим значением среди всех рассматриваемых городов. Средний срок экспозиции жилья в городе составил 6,6 месяцев, в то время как объемы жилищного строительства увеличились на 115% по сравнению с годом ранее.
Валенсия (Valencia) характеризовалась средней стоимостью жилья в размере 1100 евро за кв.м. Это было минимальным значением среди всех рассматриваемых городов. По сравнению с июнем 2014 года стоимость жилья в городе снизилась на 2,2%. На уплату ипотечных кредитов большинство жителей города расходовали 17,5% своих доходов. При этом средний срок экспозиции жилья в городе равнялся 14,3 месяца, что является
наибольшим значением среди всех испанских мегаполисов. Прирост жилищного строительства составил в Валенсии 185% по сравнению с годом ранее.
Соответствующая информация содержится в исследовании компании Tinsa. При этом там же добавляется, что в Испании существенно повысилась доступность жилья. До кризиса в среднем по стране жители расходовали 33% своих доходов на выплату ипотечных займов. По итогам первого полугодия 2015 года активнее всего в стране приобреталось жилье стоимостью от 50 до 100 тыс. евро. В данном ценовом диапазоне заключался 31% всех сделок. Исключение составляет лишь провинция Барселона, где наибольшая доля
сделок пришлась на ценовой диапазон в размере 100-150 тыс. евро. По такой цене было приобретено 24% всего жилья. Помимо этого высокой долей сделок высшего ценового сегмента отметились Балеарские острова. Там 19% всей недвижимости было приобретено по цене свыше 400 тыс. евро. Для сравнения в общенациональном формате лишь 5% недвижимости приобрели по такой цене. Столь значительная доля элитного жилья обуславливается активностью иностранных покупателей предпочитающих покупать на островах элитную недвижимость.