Рынок жилой недвижимости Валенсии (Valencia) последние два года характеризуется высокой активностью зарубежных покупателей жилья. Только за первый квартал 2015 года они приобрели жилья на сумму в 46 млн. евро. При этом общий среднемесячный объем реализации жилья составил в регионе 1328 единиц. Это на 150 домов и квартир больше чем в 2014 году.
В первом полугодии 2015 года средняя стоимость продажи одного квадратного метра элитного жилья увеличилась в историческом центре Валенсии на 21 евро до 2179 евро за кв.м.
В целом же по региону средняя стоимость жилья составила 1436 евро за кв.м. В конце 2014 года это же значение равнялось 1410 евро за кв.м.
На этом фоне стоимость аренды жилья увеличилась за полгода на 0,4 евро за кв.м. в месяц. По итогам первого полугодия 2015 года средневзвешенная стоимость аренды жилья в регионе составила 6,3 евро за кв.м. в месяц. В южной части региона Аликанте (Alicante) стоимость жилья увеличилась на 0,1 евро за кв.м. в месяц. Средневзвешенный уровень ставок там составил 5,7 евро за кв.м.
В 2014 году Валенсия обеспечила на территории Испании лишь 1,4% сделок с недвижимостью стоимостью от 450 до 900 тыс. евро. При этом жилья премиум-класса стоимостью свыше 900 тыс. евро за объект в городе было продано лишь 18 единиц. Это составило 0,92% реализации данного жилья в общенациональном масштабе.
На фоне этого Валенсия характеризуется высокой долей покупателей приобретающих жилье для постоянного проживания. 71% покупателей используют элитное жилье в качестве постоянного места пребывания. Для сравнения 29% домов и квартир приобретается для краткосрочного пребывания в период отдыха.