С начала 2013 по середину 2015 года средняя стоимость элитного жилья в различных районах Барселоны варьировалась от 2200 до 6000 евро за кв.м.
При этом минимальным уровнем цен в начале 2013 года отметился район Сиутат Велла (Ciutat Vella), в то время как лидерами по стоимости жилья во втором квартале 2014 и первом квартале 2015 являлись районы Зона Альта (Zona Alta) и Бичфронт (Beachfront).
Элитное жилье в Барселоне чаще всего приобретают либо для постоянного проживания, либо для временного использования в период отдыха. В обоих случаях объем сделок составляет по 32% от их общего количества. С целью инвестиций заключается 27% всех сделок. С целью получения ВНЖ в рамках программы "Золотая Виза" было приобретено 4% жилья. Еще 5% сделок было заключено людьми, не указавшими своих намерений. Во всех случаях речь идет о пропорции сделок в период с первого по второй квартал 2015 года.
По итогам первого полугодия 2015 года средняя стоимость жилья премиум класса составила в Барселоне 4213 евро за кв.м. Всего за 2014 год в городе было реализовано 380 единиц жилья стоимостью свыше 900 тыс. евро. В общенациональном масштабе это составило 19,5% всех продаж.
Примечательно, что практически все жилье премиального класса в первом полугодии 2015 года было приобретено иностранцами. Активнее других сделки заключали выходцы с Ближнего Востока. Они сгенерировали 40% всех транзакций. Еще по 20% сделок пришлось на британцев, китайцев и граждан иных европейских государств.
В свою очередь 60% жилья было приобретено с целью временного использования во время отдыха. Еще 40% сделок заключили в инвестиционных целях. В дальнейшем рынок элитного жилья Барселоны продолжит пользоваться повышенным спросом у иностранцев. Содействовать этому будет, в том числе и массовый приток туристов. Только в первом полугодии 2015 года в арендных апартаментах Барселоны остановилось 198305 туристов. Для сравнения в аналогичный период годом ранее это же значение составило 195048 человек. Более детально динамика прибытия иностранных туристов в Каталонию представлена на изображении . Вся вышеизложенная информация содержится в исследовании компании Lucas Fox.
