В крупнейших городах района Маресме (Maresme) количество проживающих иностранцев увеличилось на 350% за последние десять лет. Большая часть жилья приобретаемого здесь иностранцами стоит от 500 до 800 тыс. евро. Стоимость отдельных сделок заключаемых приезжими достигает 2 млн. евро. Для сравнения сами испанцы покупают в регионе элитное жилье стоимостью от 400 до 700 тыс. евро.
В целом же иностранцы доминируют на рынке жилой недвижимости Маресме. В первом полугодии 2015 года они обеспечили 55% всех транзакций. Активнее других жилье приобретали представители европейских государств. На втором месте находились граждане Великобритании, вобравшие 12% всех сделок. Еще 11% транзакций пришлось на жителей США и Канады. Россияне сгенерировали 4% всех сделок. Еще 3% транзакций пришлось на скандинавов. Помимо этого на представителей прочих государств пришлось 11% сделок. Еще 45% рынка сформировали сами испанцы.
На этом фоне для постоянного использования в регионе приобретается 37% всего элитного жилья. Еще 27% недвижимости покупается для временного проживания в период отпуска. 9% сделок заключается в инвестиционных целях. 27% транзакций заключается без указания конкретных причин.
Значительная доля жилья приобретаемого для постоянного проживания содействует устойчивости цен. Помимо этого значительная часть владельцев элитного жилья являются пенсионерами. Таковые реализуют недвижимость без спешки, что исключает существенный дисконт. Так же стабильность цен поддерживает то, что значительная доля жилья приобретена посредством ипотеки, что так же исключает существенные скидки. Вся вышеизложенная информация содержится в исследовании компании Lucas Fox.