По итогам сентября 2015 года средняя площадь новых квартир в Мадриде составила 109 кв.м. При средневзвешенной цене в размере 2937 евро за кв.м. стоимость среднестатистической новой квартиры в Мадриде составила 320 тыс. евро.
По сравнению с сентябрем 2014 года средняя стоимость нового жилья в Мадриде увеличилась на 8,9%. Не смотря на это, новые квартиры в городе стоят все еще на 37% дешевле, чем в 2007 году. Тогда новостройки характеризовались максимальной стоимостью в размере 4657 евро за кв.м. Для сравнения стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости увеличилась за год лишь на 4,8%, что почти в два раза меньше чем прирост цен на первичном рынке недвижимости.
Вместе с тем повышение стоимости новостроек отмечалось лишь в центральных районах, в то время как все прочие кварталы характеризовались в городе стабильностью цен.
В целом же для приобретения среднестатистического нового жилья в Мадриде требуется 62395 евро. Эти средства необходимы для внесения первичного взноса по ипотеке и оплаты сопутствующих расходов. Взятый подобным образом кредит требует ежемесячных выплат в размере 1362 евро в месяц.
В 2016 году эксперты ожидают повышения стоимости новостроек в лучших районах Мадрида на 5%. Во всех остальных локациях новое жилье отметится если не снижением, то стабильностью цен. Вся вышеизложенная информация содержится в исследовании компании Aguirre Newman.
В свою очередь портал Globalpropertyguide сообщает о том, что средняя доходность квартир площадью в 45 кв.м. составляет в центре Мадрида 4,92%.
Находящиеся там же апартаменты площадью в 75 и 120 кв.м. генерируют доход в размере 4,14% и 3,91%. Для равнения на окраинах Мадрида квартиры площадью в 60 кв.м. приносят доход в размере 4,87%. Жилье площадью в 120 и 250 кв.м. приносит доход в размере 4,21% и 4,11%.