Отправить запрос на объект
Ваше имя
E-mail
Телефон
Текст на картинке:
Написать нам сообщение
Ваше имя
E-mail
Сообщение
Текст на картинке:
ten year celebration
Free call
twitter icon vk icon facebook icon
Заказать обратный звонок

Мы сами бесплатно вам перезвоним

Ваше имя
Телефон
Текст на картинке:
  • Подобрать
    недвижимость
Нет времени на поиски?

Свяжитесь с нами и мы все сделаем за вас!

Ваше Имя

Телефон

Сообщение

Текст на картинке:

Заполните форму и закажите путевку в Испанию. Мы поможем вам найти и лучшую недвижимость для вас.

Видео: Роскошная резиденция

Уникальная вилла в Сотогранде

Малага (Malaga) демонстрирует лучшую динамику стоимости жилья, чем Мадрид и Испания в целом

В период кризиса Малага (Malaga) демонстрирует, куда лучшую динамику стоимости жилья, чем Мадрид и  Испания в целом. При этом во время подъема рынка этот же регион отличился большим увеличением цен, что позволяет рассматривать его в качестве одного из лучших мест для приобретения жилья в стране. Детально динамика цен в ключевых районах Испании представлена на изображении .
 
 
В настоящий момент Испания характеризуется минимальным объемом жилищного строительства с начала кризиса. Так по итогам 2014 года в стране было возведено 34900 единиц жилья. Для сравнения в 2006 году на рынок было выведено 865500 единиц жилой недвижимости, что стало максимальным значением за всю историю испанского рынка недвижимости.
 
В ряде регионов страны текущие объемы строительства просто ничтожны. Например, на Балеарских островах с населением в 1 млн. человек за прошлый год построили лишь 1186 единиц жилья. Столь незначительные объемы нового предложения плодотворно влияют на среднюю стоимость недвижимости. Таковая на островах всего на 11,8% ниже, чем во время пика рынка в 2008 году. Для сравнения в общенациональном формате стоимость жилья снизилась на 28,6% по сравнению с пиковыми значениями докризисного рынка.
 
На этом фоне Мадрид характеризуется стабильной, но незначительной долей иностранных покупателей  в общем объеме заключаемых сделок с жильем.
В 2014 году около 1% жилой недвижимости было приобретено в городе приезжими.  Это соответствует среднему значению данного показателя за последние 10 лет.
 
Незначительная доля иностранных покупателей жилья  ставит рынок Мадрида в существенную зависимость от внутреннего спроса. Таковой с началом кризиса сильно снизился, что не могло не сказаться на среднем уровне цен. По сравнению с пиковыми значениями стоимость жилья в Мадриде снизилась на 33,7%.

Дата: 09.11.2015


Вверх