Барселона характеризуется в Испании одной из наиболее высоких долей инвестиционных сделок на рынке недвижимости жилья. Обуславливается это высоким уровнем социально-экономического развития города. Так 42,4% всех сделок за прошлый год было заключено с целью извлечения прибыли. Для сравнения меньше всего жилья приобретали с целью получения виз. Лишь 0,7% всех транзакций было заключено в данных целях. 13,9% всего жилья было приобретено с целью краткосрочного использования в период отдыха. Еще 16,7% недвижимости было заключено в качестве второго места постоянного проживания. 19,4% недвижимости купили для постоянного использования в качестве основного места жительства. Еще 6,9% покупателей не указали цели приобретения жилья.
.jpg)
Между тем активнее среди всех иностранцев жилую недвижимость премиум класса в Барселоне приобретали граждане Великобритании. В 2014 году они обеспечили 12,5% всех сделок. На втором месте по значимости оказались сами испанцы. Они обеспечили 11,1% всех сделок. Столько же пришлось на французов. Немцы сгенерировали 8,3% всех продаж. Китайцы и выходцы с Ближнего Востока сгенерировали по 6,9% всех продаж. Столько же пришлось на россиян. Еще 5,3% сделок оплатили граждане США. 4,2% сделок пришлось на итальянцев. Канадцы отметились таким же результатом
сделок.
В 2015 году рынок элитного жилья Барселоны характеризуется определенным дефицитом предложения. В центральных районах города фактически отсутствует предложение больших квартир площадью около 200 кв.м. и стоимостью от 800 тыс. до 1,5 млн. евро. При этом имеющийся дефицит земли для строительства вынуждает застройщиков сокращать объемы нового предложения. Это может оказать восходящее давление на средний уровень цен.