Отправить запрос на объект
Ваше имя
E-mail
Телефон
Текст на картинке:
Написать нам сообщение
Ваше имя
E-mail
Сообщение
Текст на картинке:
ten year celebration
Free call
twitter icon vk icon facebook icon
Заказать обратный звонок

Мы сами бесплатно вам перезвоним

Ваше имя
Телефон
Текст на картинке:
  • Подобрать
    недвижимость
Нет времени на поиски?

Свяжитесь с нами и мы все сделаем за вас!

Ваше Имя

Телефон

Сообщение

Текст на картинке:

Заполните форму и закажите путевку в Испанию. Мы поможем вам найти и лучшую недвижимость для вас.

Видео: Роскошная резиденция

Уникальная вилла в Сотогранде

Марбелья стала первым регионом Испании, где реализация элитного жилья стала увеличиваться после кризиса

Марбелья (Marbella) является единственным регионом Испании, на территории которого реализация элитного жилья стала увеличиваться еще год назад, в третьем квартале 2014.  Два других растущих рынка: Ибица (Ibiza) и Мадрид (Madrid) отметились приростом продаж с начала 2015 года. Лидируя по данному значению Марбелья как и почти все остальные регионы Испании отметилась максимальными объемами продаж в 2007 году. В тот период  на территории региона было продано более 4500 единиц элитного жилья. Больше тогда реализовывали лишь в Ситжес (Sitges), где продажи составили около 4650 единиц. При этом Ситжес оказался единственным рынком, где пиковый объем сделок пришелся на 2008 год. Тогда все остальные площадки уже демонстрировали снижение продаж.
 
В целом же Марбелья традиционно находится на втором месте в Испании по объему реализации элитного жилья. По данному показателю она уступает лишь Ситжес. Причем в третьем квартале 2006 и первом квартале 2005 годов их показатели были сопоставимы. При этом в Марбелье объемы продаж элитного жилья больше чем на знаменитой Ибице (Ibiza), в столичном Мадриде (Madrid), на популярных Коста-Брава (Costa Brava) и Барселоне (Barcelona).
 
Что же касается Валенсии (Valencia) то объемы реализации элитного жилья на ее территории более чем в два раза меньше чем в Марбелье. Данный регион является аутсайдером по данному значению в Испании. Более детально динамика продаж элитного жилья в Марбелье и других рынках .
Помимо этого
годовая общая стоимость сделок заключенных
на различных рынках элитного жилья Испании.
На этом фоне динамика самих продаж существенно зависит от динамики цен. Как правило, увеличение объемов реализации жилья совпадает с приростом
цен и наоборот. При этом прирост или сокращение цен напрямую зависит от спроса. Таковой практически всегда сталкивается с дефицитом предложения, что умышленно вызывается самими застройщиками. Так как дефицит предложения на фоне растущего спроса является основной причиной увеличения цен, а следовательно и прибыли девелоперов.  

Дата: 11.11.2015


Вверх