В Барселоне стоимость аренды розничных магазинов больше чем в Мадриде. При этом доходность торговой недвижимости в обоих мегаполисах сопоставима.
Так в третьем квартале 2015 года средняя стоимость аренды розничных магазинов на главных торговых улицах Барселоны составила 2700 евро за кв.м. в месяц. Это равняется данным кварталом ранее, но на 22,95% больше чем год назад. По сравнению с минимальным уровнем цен, отмеченным на рынке с 2009 года текущие ставки аренды на 28,57% меньше. Средняя стоимость аренды розничных магазинов на главных торговых улицах Мадрида составила 2640 евро за кв.м. в год. Это равняется данным кварталом ранее, но на 5,6% больше чем в январе 2015 года. По сравнению с минимальным уровнем цен, отмеченным на рынке с 2009 года текущие ставки аренды на 10% больше.
На этом фоне доходность розничных магазинов в Барселоне составила в третьем квартале 2015 года 4,25%. Это на 0,25% меньше чем месяцем ранее. По сравнению с третьим кварталом 2014 года доходность магазинов снизилась в Барселоне на 0,25%. Текущие ставки капитализации на 1,5% меньше чем их максимальный уровень, отмеченный на рынке с 2009 года. Средняя доходность розничных магазинов в Мадриде составила в третьем квартале 2015 года так же 4,25%. Это на 0,25% ниже, чем кварталом ранее и настолько же меньше чем год назад. По сравнению с максимальным значением доходности, отмеченным на рынке с 2009 года текущие ставки капитализации на 1,5% меньше. Вся вышеизложенная информация содержится в исследовании компании CBRE.