В 2014 году в гостиничную недвижимость Испании инвестировали 1,1 млрд. евро, что на 63,4% больше чем годом ранее. Достигнутый результат оказался наибольшим с 2008 года. При этом по последним данным за первый квартал 2015 года вложения в гостиницы составили 703 млн. евро. Это на 283% больше чем в аналогичный период 2014 года. По итогам 2015 года с могут составить 1,6 млрд. евро.
На фоне общего прироста инвестиций увеличивается доля отелей в общем объеме инвестиций в коммерческую недвижимость Испании. Так с 5,7% в 2013 году данное значение выросло на 8% в 2014 году.
Вместе с тем Испания характеризуется значительным количеством отелей реализуемых кредиторами за долги. В 2014 году на рынке было продано более 100 подобных отелей. В 2015 году аналогичный результат будет не меньше. Испанские гостиницы привлекают инвесторов низкой ценой. При этом многие гостиницы после покупки подвергают реновации и ребрендингу. Дополнительные инвестиции свидетельствуют о том, что собственники гостиниц ожидают большую прибыль от их эксплуатации.
При этом активнее всего гостиницы в Испании приобретают частные фонды прямых инвестиций. Причем большая доля вложений в них принадлежит североамериканским бизнесменам. Таковые вкладывают средства, руководствуясь выгодным обменным курсом доллара. В дополнение к гражданам США испанские отели активно приобретают китайцы и жители Катара. Таковые в отличие от американцев предпочитают элитные отели в центральных месторасположениях. Помимо этого на рынке активизируются внутренние инвесторы. В 2014 году вложения испанцев в отели собственной страны увеличились на 82% по сравнению с годом ранее. По итогам прошлого года внутренние инвесторы обеспечили 54% всех вложений в гостиничную недвижимость Испании. Вся вышеизложенная информация содержится в исследовании компании CBRE.