Мадрид в третьем квартале 2015 года находился на втором месте в Европе по темпам прироста стоимости элитного жилья

В третьем квартале 2015 года Мадрид (Madrid)  оказался на третьем месте в Европе по темпам прироста стоимости элитного жилья. Таковое в административных границах города подорожало на 8% по сравнению с годом ранее. Активнее цены увеличивались лишь в Монако, где жилье подорожало на 10% по сравнению с годом ранее.
 
Одновременно с приростом цен в Мадриде на четверть увеличилась продажа элитного жилья. При этом средний срок экспозиции данной недвижимости снизился до 3-6 месяцев. 70% всех сделок с элитной недвижимостью города заключают сами испанцы. Активность иностранцев последовательно увеличивается. Среди них активнее других приобретают недвижимость выходцы из стран Латинской Америки.
 
Рынок элитного жилья Мадрида характеризуется дефицитом нового предложения, что оказывает восходящее давление на уровень цен. При этом 70% спроса приходится на всего три района города. Речь идет о районах Лос-Иеронимит (Los Jeronimos), Саламанка (Salamanka), Чамери (Chameri). В них стоимость жилья выросла за третий квартал на 8%, 7% и 3% соответственно. Вся вышеизложенная информация содержится в исследовании компании Knight Frank.