Не смотря на определенные признаки улучшения рынка недвижимости, испанский банковский сектор все еще имеет на своем балансе сотни миллиардов евро вложенных в сомнительные объекты недвижимости. Общий объем данных вложений составляет 238000000000 евро. Соответствующая информация содержится в исследовании финансовой консультационной компании Analistas Financieros Internacionales (AFI).
При этом там же добавляется, что сомнительные объекты недвижимости составляют 9% всех активов испанской банковской системы. Это достаточно много, что бы препятствовать улучшению показателей достаточности капитала. Новые правила регулирования банковской деятельности, обозначенные как "Basel III" могут ухудшить ситуацию. Благодаря этим правилам к неблагополучным инвестициям будет отнесено еще 20 млрд. евро вложенных в недвижимость.
На этом фоне неудачные вложения в недвижимость сократили доход банковского сектора Испании наполовину. Это затрудняет выдачу новых кредитов, столь необходимых для восстановления испанской экономики. В контексте новых правил регулирования это ужесточит условия заимствований, а так же подымет их стоимость.
Справедливости ради стоит отметить, что подобные проблемы наблюдаются во многих банковских системах на территории Европы. При этом "Basel III" повлияет на них, так же как и на испанскую банковскую систему.