В 2016 году средняя общенациональная стоимость жилья в Испании может увеличиться на 12%. При этом на наиболее популярных рынках недвижимости прирост цен может составить до 20%. Содействовать увеличению цен будет рост ипотечного кредитования и доходов домохозяйств. Ценовому ралли так же будет способствовать возрастающий объем инвестиций. В Испании вновь становится популярным приобретать арендное жилье. Об этом сообщает Гонзало Бернардос (Gonzalo Bernardos), профессор и специалист по недвижимости Университета Барселоны (University of Barcelona).
2016 год отметится максимальными темпами прироста цен. В следующие два года прирост таковых будет последовательно снижаться. В целом же 2015 год Гонзало Бернардос считает годом восстановления испанского рынка недвижимости.
Эксперт Руис Бартоломе (Ruiz Bartolomé) считает, что в 2016 году прирост средней общенациональной стоимости жилья в Испании составит 5-6%. При этом на наиболее популярных субрынках жилье подорожает на 10-12%. По мнению Руиса увеличение цен обуславливается подорожанием земли для строительства, что с некоторой задержкой будет содействовать подорожанию самого жилья. Помимо этого подорожание недвижимости вызвано ее недооценкой и тем, что рынок просто следует вслед за возрождающейся экономикой и ипотечному кредитованию.
"Если банки будут осуществлять разумную кредитную политику, то недвижимость может подорожать до 20%. После этого наступит стабилизация цен. В Дублине стоимость жилья увеличилась на 15%. Настолько же может подорожать жилье в Мадриде",- отмечает Руис Бартоломе.