Мадрид (Madrid) превосходит Барселону (Barcelona) по количеству районов популярных у иностранных покупателей жилья. В столице Испании недвижимость активно приобретается в семи районах. Для сравнения в Барселоне пользуются спросом лишь четыре квартала. Превосходство Мадрида достигается за счет пригородов. Качественная застройка таковых позволила сделать окрестности города привлекательными для иностранцев. В Барселоне качественное строительство ведется в административных границах города, что существенно снижает объемы предложения.
Так в Мадриде наиболее популярными у иностранцев для приобретения жилья являются районы Чамартин (Chamartín), Чембери (Chamberí), Ретиро (Retiro) и Саламанка (Salamanca). В пригородах города активнее всего жилье приобретается в Лас Розас (Las Rozas), Махадаонда (Majadahonda), Позуело де Аларкон (Pozuelo de Alarcón). В Барселоне районами, признанными у иностранцев являются Эшампле (Eixample), Грасия (Gràcia), Лес Кортс (Les Corts), Сарриа-Сан Герваси (Sarrià-Sant Gervasi).
Меньший объем предложения на фоне активного спроса позволяет рынку жилой недвижимости Барселоны достигнуть большего уровня цен. В зависимости от района цена качественного жилья в городе колеблется в пределах 3,2-4 тыс. евро за кв.м. В Мадриде разброс цен составляет лишь 2,65-3,7 тыс. евро за кв.м. Вся вышеизложенная информация содержится в исследовании портала Globalpropertyguide.