Минимальное за всю историю соотношение новых домов к общему объему жилищного фонда в Марбелье (Marbella) вынуждает экспертов говорить о необходимости активизации жилищного строительства в данном месторасположении. Для удовлетворения имеющегося спроса строительство необходимо увеличить в текущем году. Для сравнения в Малаге (Malaga), Бенальмадена (Benalmádena) и Торремолинос (Torremolinos) имеющееся предложение нового жилья будет раскуплено в ближайшие два года. Вследствие этого возведение новостроек лучше активизировать по истечению данного периода.
Назревающий дефицит нового предложения обуславливается восстановлением данных рынков. В разгаре кризиса именно эти районы характеризовались переизбытком предложения. Однако активизировавшийся спрос и минимальные объемы строительства позволили распродать имеющиеся запасы.
Вместе с тем регион характеризуется незначительным объемом нового жилья невостребованного у иностранных покупателей. Речь идет об объектах, возведенных по типовым проектам, без современного дизайна и дорогой отделки. Именно граждане иностранных государств в период кризиса последовательно увеличивали свое присутствие на рынке. За счет их активности удалось реализовать значительную часть возведенного жилья. Вся вышеизложенная информация содержится в исследовании компании Tinsa.