Лицензирование краткосрочного рынка аренды жилья в Барселоне (Barcelona) оказывает восходящее давление на ставки аренды. Обуславливается это тем, что арендодатели повышают цены желая компенсировать фискальные расходы. Соответствующая информация содержится в сообщении издания EI Mundo.
При этом там же детализируется: "Одним из факторов повышающих стоимость аренды жилья является лицензирование размещения туристов".
Численность таковых ежегодно составляет в Барселоне 7 млн. человек. В 2014 году в городе было введено лицензирование работы на краткосрочном рынке аренды жилья. Многие арендодатели отказались от работы, что вызвало дефицит предложения. Особенно ярко данная тенденция проявилась в центральных районах города. Именно там, на фоне сильного спроса особенно активно увеличилась стоимость аренды.
Ситуацию так же подогрело то, что власти ввели запрет на выдачу новых лицензий. Всего же в Барселоне выдали около 7 тыс. лицензий на сдачу жилья. Это недостаточно для снижения дефицита предложения. Таковое помимо арендных ставок увеличивает и продажную стоимость жилья.