В 2016 году средняя общенациональная стоимость жилья в Испании может увеличиться на 5%. Соответствующий прогноз содержится в сообщении Департамента регистрации имущественных прав (Registrars).
Там же отмечается, что текущая стоимость жилья в Испании на 28,4% меньше чем во время пика докризисного рынка. При этом стоимость жилой недвижимости в 2015 году соответствовала среднему уровню цен в 2004 году.
В целом же за 2015 год медианная стоимость жилья в Испании увеличилась на 6,65%. Это является наибольшим приростом цен из всех зафиксированных. Так компания Tinsa отметила годовой прирост цен в размере 1,1%. Idealista отметила подорожание жилья в размере 0,3%. Согласно данным компании Fotocasa жилье наоборот подешевело за год на 0,3%.
Столь большое различие цен обуславливается различными методологическими подходами к подсчету средних цен. Рассматриваемый индекс Департамента регистрации имущественных прав рассчитывается на сравнении стоимости одного и того же жилья реализованного хотя бы дважды в исследуемый период. Данный метод практически не учитывает продажу жилья конфискованного банками за долги, а так же реализацию новостроек. Оба типа жилья продаются по сравнительно низким ценам, что могло бы существенно снизить медианный уровень цен. Т.е. другие методики подсчета заведомо дают меньшую стоимость жилья.