Отдельные источники информации свидетельствуют о снижении стоимости аренды жилья в Испании. В частности индекс CPI свидетельствует о сокращении средней общенациональной цены на 0,5% в 2015 году. Снижение цен совместно с новыми налоговыми льготами и улучшениями правил по сдаче жилья содействует развитию рынка арендного жилья в стране.
Помимо этого развитию рынка аренды содействует снижение потенциальных покупателей жилья. В частности все меньше количество молодежи может стать домовладельцами. Обуславливается это высокой долей безработицы и сильной трудовой миграцией.
Благодаря вышеозначенным изменениям рынок аренды жилья Испании становится все более похожим на аналогичные рынки прочих европейских государств. В целом же соотношение арендного жилья к постоянно используемому составляет в Испании 15%. Это соответствует аналогичному значению в среднем по Европе. До начала кризиса рынок недвижимости Испании характеризовался слабым развитием сегмента арендного жилья.
Обуславливалось это низкой трудовой миграцией, большой доступностью жилья и традиционным укладом жизни испанцев. Последний предусматривает длительное пребывание взрослых детей в домах своих родителей. Вся вышеизложенная информация содержится в исследовании компании CBRE.