В 2015 году средняя стоимость аренды качественной офисной недвижимости в Мадриде (Madrid) составила 32 доллара за кв. фут в год. Это стало одним из наименьших значений среди всех крупных городов Западной Европы. Дешевле чем в Мадриде офисы сдавались лишь в Вене (Vienna), Брюсселе (Brussels), Берлине (Berlin), Лиссабоне (Lisbon). Последний отметился наименьшим уровнем цен. Таковые составили в городе лишь 22 доллара за кв. фут в год. Для сравнения лидировал по уровню цен Лондон (London). Там медианные ставки аренды составили 102 доллара за кв. фут в год.
На этом фоне доля вакантных площадей составила на рынке офисной недвижимости Мадрида 12%. В 2016-2018 годах данное значение продолжит снижаться. Доля пустующих офисов за этот период снизится с 12% до 10,3%. Вся вышеизложенная информация содержится в исследовании компании Cushman & Wakefield.
Там же отмечается, что стоимость аренды офисов продолжит снижение в ближайшие два года. С 43 евро за кв. фут в 2016 году данное значение снизится до 35,5 евро за кв. фут в 2018 году. В целом же прирост доли вакантных площадей сопровождается сокращением арендных ставок и наоборот. Как правило, эта же тенденция отмечается на всех рынках коммерческой недвижимости мира.