В Испании на начало марта 2016 года отдельные условия заимствований под фиксированные процентные ставки стали выгоднее получения кредита под плавающий процент. Ранее на рынке отмечалась противоположная ситуация. При этом плавающие процентные ставки, как и ранее, доминируют на рынке. Однако местные банки все активнее развивают кредитные линии под фиксированный процент. Это соответствует международной практике и содействует привлечению на рынок заимствований иностранных покупателей жилья.
Частным примером подобных заимствований могут стать нижеследующие примеры. Так кредиты на срок до 10 лет выдаются в Испании под 2,15% годовых. На срок до 15 лет можно взять ипотечный кредит под 2,5% в год. Заимствования на срок свыше 25 лет предоставляются под 2,95% годовых.
На этом фоне не резиденты могут взять ипотечный кредит на сумму до 70% от стоимости приобретаемой недвижимости. Налоговые резиденты Испании могут получить аналогичное заимствование на сумму до 80% от стоимости сделки. Средний обменный курс евро к доллару составляет 1 к 1.093. Евро по отношению к фунту его курс равняется 1 к 0,788. Вся вышеизложенная информация содержится в сообщении компании Mortgage Direct SL.