В 2016 году экономика Испании будет расти наибольшими темпами в Европе, что плодотворно скажется на рынке недвижимости данной страны. В таковой за текущий год могут инвестировать 8,5-9,5 млрд. евро. В это же время прирост ВВП составит 2,7-2,8%.
Одним из трендов текущего года станет увеличение арендных ставок, что станет драйвером роста доходности недвижимости. Особенно активно будет развиваться сегмент офисной недвижимости. Таковой в 2015 году впервые отметился приростом ключевых показателей. Во многом это обуславливалось активизацией самой испанской экономики.
Вместе с тем на рынок офисной недвижимости продолжат оказывать нисходящее давление дефицит качественного предложения. Недостаток такового особенно остро чувствуется в Мадриде (Madrid) и Барселоне (Barcelona). Помимо этого развитие рынка будет замедлять политическая неопределенность. Последняя окажет негативное влияние и на сегмент торговой недвижимости. Однако он так же будет характеризоваться восходящим трендом. Драйверами роста в данном случае станут растущее количество туристов и увеличивающийся объем розничных продаж. Так же как и в
сегменте офисной недвижимости ставки аренды будут увеличиваться, что приведет к росту доходности. Соответствующая информация содержится в исследовании компании CBRE.