В 2016 году в Мадриде (Madrid) активизируется спекулятивное строительство складской недвижимости. Это косвенно подтверждает восстановление испанского рынка недвижимости. В кризис на нем доминировало возведение складов "под заказ".
При этом город продолжит характеризоваться дефицитом качественного предложения складов, что на фоне растущего спроса окажет восходящее давление на арендные ставки. Таковые будут увеличиваться и в Барселоне (Barcelona). Данный город в 2015 году отметился рекордными объемами поглощения складской недвижимости. Прирост арендных ставок будет незначительным. Причем увеличится лишь стоимость аренды качественных складов в наилучших месторасположениях.
Одновременно с сегментом складской недвижимости в Испании продолжится восстановление гостиничной недвижимости. Однако на данном субрынке восходящий тренд ограничивается активизацией строительства новых отелей и увеличением объемов инвестиций. При этом возведение гостиниц растет лишь на локальных рынках: Мадриде и Балеарских и Канарских островах (Balearic and Canary Islands). Ключевые характеристики эксплуатации отелей пока остаются неизменными. Вся вышеизложенная информация содержится в исследовании компании CBRE.