В крупнейших испанских городах доходность квартир меньшей площади, как правило, выше, чем крупногабаритных апартаментов. Так в Барселоне (Barcelona) средняя доходность квартир площадью в 50 кв. м. составляет 4,74%, что является максимальным значением среди всех типов квартир.
Для сравнения наименьшей доходностью характеризуются крупногабаритные апартаменты площадью в 200 кв.м. Их медианная доходность равняется лишь 3,8%. На этом фоне квартиры площадью в 120 кв.м. характеризуются средней доходностью в 3,83%. Жилье площадью в 85 кв.м. отличаются средней доходностью в 4,13%.
Аналогичная ситуация отмечается и в Мадриде (Madrid). Там средняя доходность квартир площадью в 45 кв.м. составляет 4,92%. В это же время аналогичный показатель жилья площадью в 120 кв.м. равняется 3,91%. Квартиры площадью в 75 кв. м. характеризуются доходностью в 4,14%.
В пригороде Мадрида прослеживается та же тенденция. Так квартиры площадью в 60 кв.м. характеризуются средней доходностью в размере 4,87%. Жилье площадью в 120 и 250 кв.м. отличается медианными ставками капитализации в размере соответственно 4,21% и 4,11%. Вся вышеизложенная информация содержится в исследовании компании Globalpropertyguide.