Барселона (Barcelona) характеризуется дефицитом земли для строительства. Одноименный столичный район фактически является продолжением самого города и поглощает большую часть его естественного развития. Вследствие этого ключевые показатели первичного рынка недвижимости города рассчитываются с учетом самой столичной области. В целом по таковой и городу средняя доля не реализованных новостроек варьируется от 10% до 20%.
При этом максимальная доля не проданных новостроек отмечается в районе Сан-Андриа-де-Бесос (Sant Adriá de Besós), где не продано 50% жилья. В районе Сант-Кугат-де-Вальес (Sant Cugat de Vallés) не реализовано 30% новостроек. Кварталы Оспиталет-де-Льобрегат (L’Hospitalet de Llobregat), Бадалона (Badalona) и Санта-Колома-де-Граменет (Santa Coloma de Gramanet) характеризуются долей невостребованных новостроек
в размере 10% от общего объема строительства.
Помимо этого в столичной области находится несколько крупных городов. Среди таковых выделяются Терраса (Terrassa) и Манреса (Manresa), где не востребовано соответственно 20% и 30% всех новостроек. В Матаро (Mataro) не было куплено 40% всего жилья построенного с 2008 года. Незначительные муниципалитеты подобные Сан-Фруит-де-Багес (Sant Fruitós de Bages) пустует более 50% новостроек. Вся вышеизложенная информация содержится в исследовании компании Tinsa.